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Occasione da non perdere

Vivere con una visione ampia - Appartamento di 4,5 locali con balcone soleggiato a Therwil

Locali4.5
Superficie abitabile93 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Im Wilacker, 4106 Therwil

Dati generali

Riferimento
5688646
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2007
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
4° piano
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
93 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Soggiorno soleggiato, spazi luminosi e posizione perfetta - benvenuti nel vostro nuovo appartamento

Immaginate di aprire la porta del balcone, fare un respiro profondo e guardare i tetti di Therwil che si estendono fino all'orizzonte verdeggiante. Questa abitazione di 4,5 locali al 4° pianounisce il comfort urbano a un senso di spazio, tranquillità e sicurezza. Un'abitazione che lascia respirare

Spazio per la vita quotidiana e per il relax

L'appartamento colpisce subito per il suo ampio soggiorno e zona pranzo luminosi, che conducono direttamente al balcone soleggiato con vista mozzafiato. Perfetto per trascorrere momenti rilassanti alla fine della giornata, leggere un buon libro alla luce del sole del mattino o bere un bicchiere di vino al tramonto.

Tre camere da letto luminose offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti o per il lavoro da casa. Il piano d'appoggio ben pensato crea zone chiare per il relax e la convivialità.

Pratico, luminoso e ben pensato

La cucina abitabile separatacon accesso diretto al balcone non è solo funzionale, ma è anche ideale per gli appassionati di cucina, con elettrodomestici di alta qualità, molta luce e vista sul verde.

Un reduit con torre per il bucato, un WC separato e un ampio bagno con vascacompletano l'offerta in modo elegante.

Già modernizzato per voi:

  • 2005: Nuovi pavimenti (laminato e piastrelle)
  • 2007: Sostituzione delle finestre - soggiorno con parete finestrata a tutta altezza
  • 2018: Nuova cucina (forno, lavastoviglie, frigorifero)
  • WC aggiuntivo (1998)

Vivere con le migliori connessioni - nel Leimental centrale

Therwil è una località apprezzata - e per buoni motivi. La tranquilla ma ben collegata comunità offre:

Solo 20 minuti da Basilea - grazie alle linee 10 e 17 del tram
Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a pochi passi di distanza
Circondata da campi, boschi e sentieri escursionistici
Cultura del villaggio vivace, buona infrastruttura e convivialità

I vostri vantaggi in breve:

  • Ampio 4,5 locali, luminoso e ben collegato-Appartamento di 93 m²
  • Balcone coperto con vista libera
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo
  • Cucina separata con accesso al balcone
  • Reduit con torre per il bucato e molto spazio di stoccaggio
  • Ascensore e cantina in casa, Posto auto sotterraneo a CHF 35’000.-
  • Immobile ben curato con elementi ristrutturati
  • Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie

Conclusione: Questa casa è la scelta ideale per tutti coloro che cercano una casa ben pensata con vista, tranquillità e vicinanza alla città - sia come abitazione principale che come investimento sicuro.

Venite a visitare e a innamorarvi!

Visita virtuale:
https://tour.giraffe360.com/2724cacd395643f29e06522e57bbb129/

Per ulteriori informazioni e ulteriori immagini, consultare il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5688646


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Sonniger Balkon, helle Räume & perfekte Lage – willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Balkontür, atmen tief ein – und blicken über die Dächer von Therwil in die grüne Ferne. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint urbanen Komfort mit einem Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit. Ein Zuhause, das Luft zum Leben lässt.

Raum für Alltag & Auszeit

Die Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit traumhafter Aussicht führt. Perfekt für entspannte Stunden am Feierabend, ein gutes Buch in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der durchdachte Grundriss schafft klare Zonen für Rückzug und Gemeinschaft.

Praktisch. Hell. Durchdacht.

Die separate Wohnküche mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für Hobbyköche – mit hochwertigen Geräten, viel Licht und Aussicht ins Grüne.

Ein Reduit mit Wäscheturm, ein separates WC sowie ein grosszügiges Bad mit Badewanne runden das Raumangebot stilvoll ab.

Bereits für Sie modernisiert:

  • 2005: Neue Bodenbeläge (Laminat & Fliesen)
  • 2007: Fenster ersetzt – Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
  • 2018: Neue Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
  • Zusätzliches WC (1998)

Wohnen mit besten Verbindungen – mitten im Leimental

Therwil ist beliebt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, aber bestens angebundene Gemeinde bietet:

Nur 20 Min. nach Basel – dank Tramlinien 10 & 17
Einkauf, Schule, ÖV & Freizeitangebote direkt in Gehdistanz
Umgeben von Feldern, Wäldern & Wanderwegen
Lebendige Dorfkultur, gute Infrastruktur & ein herzliches Miteinander

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Lichtdurchflutete 4.5-Zi.-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche
  • Gedeckter Balkon mit freier Weitsicht
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • Separate Küche mit Balkonzugang
  • Reduit mit Wäscheturm & viel Stauraum
  • Helles Badezimmer & separates WC
  • Lift & Keller im Haus, Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.–
  • Gepflegte Liegenschaft mit renovierten Elementen
  • Ruhige & kinderfreundliche Quartierlage

Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit Aussicht, Ruhe und Nähe zur Stadt suchen – ob als Eigenheim oder sichere Investition.

Jetzt besichtigen und verlieben!

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/2724cacd395643f29e06522e57bbb129/

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5688646


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Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Luminoso
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Giardino
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
7'
7'
1'
Asilo
151 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
109 m
1'
1'
1'
Scuola secondaria
1.1 km
16'
9'
3'
Negozi
257 m
7'
7'
2'
Posta
546 m
9'
9'
2'
Banca
579 m
11'
11'
2'
Ristoranti
338 m
6'
6'
1'
Parco / Verde urbano
1.52 km
32'
32'
6'