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Immagine di copertina
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Foto 12

Luminoso 3.5-Zi-Whg. con due balconi e ottima distribuzione degli spazi

Locali3.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 580'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

im Zentrum, 5242 Lupfig

Dati generali

Riferimento
5570699
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Balconi
2
Locali
3.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo moderno appartamento di 3.5 stanze convince per la sua chiara suddivisione degli spazi, con un totale di 77.6m2, per un totale di 77.6m2 di spazi luminosi e un concetto abitativo senza tempo.

Si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben curato (anno di costruzione 2009) in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole.

L’ingresso centrale collega tutti gli spazi con percorsi brevi e ben visibili. Già all’ingresso dell’appartamento vi accoglie un ampio corridoio. Alla vostra destra si trovano i due camere da letto, mentre alla vostra sinistra si trova un primo pratico spazio di stoccaggio. Il corridoio conduce poi a sinistra, dove si trovano sulla destra i due bagni e un altro piccolo spazio di stoccaggio. Sulla sinistra, pratici armadi a muro completano l’offerta di spazio. Infine, si apre il grande spazio abitativo e di pranzo.

Il cuore dell’appartamento è questo ampio spazio abitativo e di pranzo con cucina aperta. Grazie alle grandi vetrate, questo spazio è inondato di luce e offre un accesso diretto al balcone soleggiato e coperto (13.6 m2) con ripostiglio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, accanto alla cucina si trova un altro pratico spazio di stoccaggio che può essere utilizzato come dispensa.

Le due camere, ben disposte, offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o studi. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un altro balcone (9.4 m2), che offre ulteriore comfort abitativo.

Due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia, offrono comfort nella vita quotidiana. Un pratico spazio di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa l’offerta di spazio. Inoltre, l’appartamento dispone di un ripostiglio separato in cantina e di un posto auto sotterraneo.

Un’ottima aggiunta è la sala comune, che può essere utilizzata da tutte le parti, e ci sono anche sufficienti posti auto per gli ospiti.

Questa appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano un’abitazione moderna in un ambiente tranquillo.

Vi sentite attratti? Saremo lieti di presentarvi personalmente questa interessante proprietà.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit insgesamt 77.6m2, helle Räume und ein zeitloses Wohnkonzept.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009) in einem ruhigen, angenehmen Wohnquartier.

Der zentrale Eingangsbereich verbindet alle Räume auf kurzen und übersichtlichen Wegen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Flur. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, während links ein erstes praktisches Reduit angeordnet ist. Der Flur führt anschliessend nach links, wo sich auf der rechten Seite die beiden Badezimmer sowie ein weiteres kleines Reduit befinden. Auf der linken Seite ergänzen praktische Einbauschränke das Raumangebot. Geradeaus öffnet sich schliesslich der grosszügige Wohn- und Essbereich.

Herzstück der Wohnung ist dieser grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen, gedeckten Balkon (13.6 m2) mit Abstellraum – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es direkt neben der Küche ein weiteres praktisches Reduit welches gut als Vorratsraum genutzt werden kann.

Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon (9.4 m2), dies sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Als tolles Extra gibt es einen Gemeinschaftsraum welcher von allen Parteien genutzt werden darf, auch sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Preis ab CHF 580’000

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor.

 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Sgabuzzino
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori

Distanze

 
Stazione
1.2 km
16'
9'
3'
Trasporti pubblici
270 m
4'
-
1'
Autostrada
3.3 km
-
-
4'
Asilo
550 m
8'
-
1'
Scuola primaria
550 m
8'
-
1'
Scuola secondaria
350 m
5'
-
1'
Negozi
130 m
2'
-
1'
Posta
280 m
4'
-
1'
Banca
210 m
3'
-
1'
Ospedale
8.3 km
-
-
9'
Ristoranti
450 m
6'
-
1'
Parco / Verde urbano
550 m
8'
-
1'