Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in In Via Baraggie - 75 m²

Questo appartamento di 3.5 locali, ristrutturato completamente 10 anni fa, si trova al 3° di 5 piani in un condominio altrettanto ben mantenuto. Negli ultimi 10 anni sono stati effettuati molti investimenti e le ristrutturazioni sono le seguenti: nuovi cavi elettrici nell’appartamento e nell’edificio, terrazze sul tetto (e quindi il tetto), ascensori, facciata e pavimentazione delle terrazze, sauna e locale adiacente/spogliatoio, pompa di calore per la piscina.

Nella zona più a sud, con accesso diretto alla terrazza coperta di 15 m², si trova il soggiorno, inondato di luce, con finestre che arrivano quasi fino al soffitto.

La cucina, separata, si trova proprio accanto e dispone di elettrodomestici V-Zug di alta qualità.

Accanto alla camera da letto principale si trova il bagno principale con vasca, WC, bidet, lavabo e scaldasalviette. Il secondo WC, invece, si trova tra la camera da letto più piccola e la cucina.

Sia nell’atrio, sia nel corridoio accanto al bagno sono presenti armadi a muro che offrono molto spazio di archiviazione.

Grazie all’ascensore Schindler, la cantina privata, la sauna, il locale biciclette e l’uscita verso i posti auto sono facilmente accessibili senza alcun gradino.

Dettagli importanti: l’appartamento è residenza secondaria, dispone di un lungo posto auto esterno, ha spese accessorie annuali di circa CHF 3’500.- (inclusa l’utilizzo della piscina) e un fondo di rinnovamento di CHF 620’278.- (al 31.12.2025).