Proprietà Airbnb con permesso & 4.5% di rendimento

Chi è alla ricerca di un appartamento di proprietà moderno, completamente arredato e pronto per l’uso immediato a Interlaken, trova qui un’opportunità rara con un potenziale di reddito aggiuntivo.

In posizione attraente, Rothornstrasse 16, si trova questo appartamento completamente ristrutturato con un layout ben pensato e uno standard di finiture moderno. L’immobile è stato modernizzato nel 2025 e adattato per l’uso come affitto a breve termine.

Nel quadro dei lavori di ristrutturazione sono stati investiti oltre 50’000 CHF. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di nuovi elettrodomestici. Il bagno è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile e moderno. Tutte le superfici sono state rinnovate, compresi i lavori di intonacatura e di pittura, la posa di nuovi pavimenti e i lavori elettrici.

Un elemento centrale è costituito dall’ottimizzazione dell’area abitativa, ottenuta rimuovendo alcune pareti interne, che ha creato un’atmosfera di spazio aperto e ampio. Inoltre, sono state adottate misure di sicurezza come maniglie per finestre chiudibili e sostituzione dell’impianto di tende oscuranti.

L’appartamento è completamente arredato e funzionale. Tutto l’arredamento, dai letti ai mobili d’arredo fino all’attrezzatura completa della cucina, è stato scelto appositamente per l’uso nel settore degli affitti a breve termine e può essere acquistato insieme all’appartamento.

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è la licenza già esistente per l’affitto turistico (Airbnb) per un massimo di 6 persone. Ciò consente un utilizzo legale ed affermato in un contesto di mercato molto richiesto.

L’appartamento è attualmente affittato con successo e presenta un reddito comprovato. Grazie all’attuale configurazione, l’attività può essere assunta immediatamente e proseguita senza ulteriori investimenti.

La posizione di Interlaken unisce attrattiva turistica e buona infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi di trasporto pubblico e offerte per il tempo libero e il relax.

Questa proprietà unisce in sé abitazione, investimento e operatività – con sostanza, potenziale e utilizzazione diretta.