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Immagine di copertina
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Opportunità

Appartamento di 3½ locali con piscina coperta e sauna

Locali3.5
Superficie abitabile80 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 524'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schürlistrasse 5, 2563 Ipsach

Dati generali

Riferimento
WIM
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie abitabile
80 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità rara nella popolare località di Ipsach!
La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e si distingue in particolare per la sua posizione. A pochi passi si trovano negozi, farmacia, panetteria, bistrot, ristoranti, ecc.
L'accesso all'autostrada è raggiungibile in meno di 5 minuti e la fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in poco tempo.

L'appartamento di 3½ locali, ristrutturato nel 2023, si trova al 1° piano (senza ascensore) e si distingue per i seguenti punti di forza:

Punti di forza:

  • Superficie abitabile: ca. 80 m²
  • Balcone: 9,2 m²
  • 2 camere da letto, 1 bagno con vasca
  • Cucina moderna con elettrodomestici Miele
  • Ridotto
  • Grande cantina
  • Lavanderia con lavatrice per 3 persone
  • Finestre rinnovate
  • Posto auto coperto nell'edificio
  • Piscina comune e sauna nell'edificio

Particolarità: L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1’740.- incl. spese accessorie e posto auto coperto. La locataria vorrebbe, se possibile, continuare a vivere nell'appartamento - ideale per gli investitori!

Occasion rare dans la commune prisée d'Ipsach !
Ce bien immobilier est situé dans un quartier très calme et séduit particulièrement par son excellent emplacement. Commerces, pharmacie, boulangerie, bistrot, restaurants, etc. sont accessibles à pied en quelques minutes. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes et l'arrêt de bus est rapidement accessible à pied.

L’appartement de 3½ pièces, rénové en 2023, se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et offre les atouts suivants :


Points forts :

  • Surface habitable : env. 80 m²
  • Balcon : 9,2 m²
  • 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire
  • Réduit
  • Grande cave
  • Buanderie avec colonne de lavage pour 3 parties
  • Cuisine moderne avec appareils Miele
  • Fenêtres remplacées
  • Place de parking intérieure dans l’immeuble
  • Piscine et sauna communs dans l’immeuble

Particularité : L’appartement est actuellement loué pour CHF 1'740.– charges et place de parking comprises. La locataire souhaiterait, si possible, continuer à y vivre dans l'appartement– idéal pour les investisseurs !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Sauna
  • Piscina comune
  • Invetriatura tripla
Stato
  • Ristrutturato

Distanze

 
Trasporti pubblici
301 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.77 km
28'
21'
6'
Asilo
335 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
406 m
7'
7'
1'
Scuola secondaria
567 m
15'
10'
9'
Scuola Secondaria II
1.92 km
34'
17'
10'
Negozi
289 m
5'
5'
1'