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Prezzo flessibile

Spazioso appartamento di 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile96.5 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

- Isérables -, 1914 Isérables

Dati generali

Riferimento
5637464
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 2'694.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
96.5 m²
Superficie utile lorda
102 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 30'725.- il 26.03.2025

Numero posti auto

Esterno
1 | incluso
Garage box
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo appartamento di 4,5 locali al 2o piano di un piccolo condominio di 7 unità abitative, che offre intimità e tranquillità. Con le sue 3 camere, il suo ampio soggiorno e la cucina separata, questo appartamento offre uno spazio abitativo funzionale e volumi generosi. Approfittate della sala da bagno con vasca e del bel balcone che offre una vista panoramica sulle montagne e sulla pianura del Rodano.

Situato a Isérables, un villaggio autentico e preservato, questo immobile unisce tranquillità e vicinanza alle stazioni sciistiche, offrendo un accesso privilegiato alla natura e alle attività in montagna. Questo alloggio offre un ambiente di vita confortevole e pratico, ideale come residenza principale o secondaria.

È composto da:

  • Ingresso
  • Grande soggiorno con accesso al balcone di 26,5 m2
  • Bel balcone con vista panoramica di 11 m2
  • Cucina semi-aperta con spazio per mangiare 11,5 m2
  • Disimpegno
  • Camera da letto principale di 14,5 m2
  • Camera singola di 10 m2
  • Camera singola di 11 m2
  • Bagno con vasca e WC di 5 m2


Caratteristiche 

  • Garage box in aggiunta e obbligatorio (CHF 25’000.-)
  • Posto auto esterno davanti al box incluso nel prezzo
  • Lavanderia comune
  • Cantina inclusa nel prezzo per un maggior spazio di stoccaggio
  • Vista panoramica sulle montagne
  • Massima esposizione al sole con orientamento sud-ovest

Ristrutturazioni:

  • 2012
    • Tetto
    • Pannelli solari
    • Facciata
    • Balcone
    • Tende esterne
    • Finestre
  • 2022 Pitturazione dell'appartamento
  • 2024 Riscaldamento centrale a pellet

{ENT

  • Accesso veicolare tutto l'anno
  • Funivia a 200 m 
  • Riddes tramite funivia: 6 minuti
  • Martigny: 25 km
  • Sion: 16 km
  • 4 Vallées: La Tzoumaz a 10 minuti di auto o autobus


    • Isérables:

    Tipico villaggio vallese dal fascino pittoresco, situato sul fianco della montagna, gode di un meraviglioso sole e di una vista mozzafiato sulla valle. Le funivie sono in funzione anche d'estate, permettendo di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo diverse viste panoramiche mozzafiato.
    Nel villaggio troverete vari negozi e la scuola elementare, mentre i supermercati e numerosi servizi si trovano nelle stazioni di Haute-Nendaz e La Tzoumaz, nonché nella piana del Rodano. Sono possibili numerose escursioni: bisse di Saxon, sentieri forestali, sentieri di montagna, percorsi in mountain bike, Tracouet, ecc.

    Non perdete questa opportunità, contattatemi subito per una visita!

    Découvrez cet appartement 4.5 pièces au 2e étage d’une petite PPE de 7 logements, offrant intimité et tranquillité. Avec ses 3 chambres, son spacieux séjour et sa cuisine séparée, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et des volumes généreux. Profitez de la salle de bain avec baignoire et du joli balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, ainsi que sur la plaine du Rhône.

    Situé à Isérables, un village authentique et préservé, ce bien allie tranquillité et proximité avec les stations de ski, offrant un accès privilégié à la nature et aux activités de montagne. Ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

    Il se compose comme suit :

    • Hall d'entrée
    • Grand séjour avec accès au balcon de 26,5 m2
    • Joli balcon offrant une vue panoramique de 11 m2
    • Cuisine semi-ouverte avec espace pour manger 11,5 m2
    • Hall de dégagement 
    • Chambre parentale de 14,5 m2
    • Chambre simple de 10 m2
    • Chambre simple de 11 m2
    • Salle de bain avec baignoire et WC de 5 m2


    Caractéristiques     

    • Garage box en sus et obligatoire (CHF 25’000.-)
    • Place de parc extérieure devant le box inclu dans le prix
    • Buanderie en commun
    • Cave incluse dans le prix pour plus de rangement
    • Vue panoramique sur les montagnes
    • Ensoleillement optimal avec une orientation Sud/Ouest

    Rénovations :

    • 2012
      • Toiture
      • Panneaux solaires
      • Façade
      • Balcon 
      • Stores extérieurs
      • Fenêtres
    • 2022 Peinture de l'appartement
    • 2024 Chauffage central à pellets

    Situation :

    • Accès véhicule toute l'année
    • Téléphérique à 200 m 
    • Riddes par le téléphérique : 6 minutes
    • Martigny : 25 km
    • Sion : 16 km
    • 4 Vallées : La Tzoumaz à 10 minutes en voiture ou en bus


    Isérables :

    Village valaisan typique au charme pittoresque, sur le flanc de la montagne, il jouit d'un merveilleux ensoleillement et d'une vue époustouflante sur la vallée. Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes.
    Vous trouverez divers commerces et l'école primaire dans le village, les supermarchés et de nombreux services dans les stations de Haute-Nendaz et de la Tzoumaz, ainsi que dans la plaine du Rhône. Nombreuses balades possibles : bisse de Saxon, sentiers forestiers, chemins de montagne, parcours VTT, Tracouet, etc.

    Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite!

    Comodità

    Dintorni
    • Villaggio
    • Montagne
    • Negozi
    • Ristorante(i)
    • Fermata Bus
    • Bambini benvenuti
    • Parco giochi
    • Asilo/nido
    • Scuola materna
    • Scuola primaria
    • Funivia
    • Sentieri per escursioni
    • Campo da calcio
    • Monumenti religiosi
    Esterno
    • Balcone/i
    • Terrazza/e
    • Calmo/tranquillo
    • Parcheggio
    Interno
    • Ascensore
    • Box
    • Cantina
    • Non ammobiliato
    • Doppi vetri
    • Luminoso
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    • Piano cottura
    • Vetroceramica
    • Forno
    • Frigorifero
    • Lavastoviglie
    • Lavanderia collettiva
    • Vasca da bagno
    • Telefono
    • TV via cavo
    • Pannelli fotovoltaici
    • Connessione internet
    Pavimento
    • Piastrelle
    • Parquet
    Stato
    • Buono
    Luce del sole
    • Favorevole
    Vista
    • Vista imperdibile
    • Senza vis-à-vis
    • Montagne

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    211 m
    3'
    3'
    1'
    Scuola primaria
    481 m
    7'
    7'
    2'
    Negozi
    366 m
    5'
    5'
    1'
    Ristoranti
    269 m
    4'
    4'
    1'