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Immagine di copertina
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Foto 10

2.5-camera appartamento mansardato Con un ampio senso di spazio

Locali2.5
Superficie abitabile88.3 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Guttersen 4, 3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
FR522
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2009
Spese PPP
CHF 4'610.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 610.-/anno
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
5
Appartamenti
8
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
450 m
Superficie soffitta
8.4 m²
Superficie terreno
1'628 m²
Superficie abitabile
88.3 m²
Superficie terrazza
10.7 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 70'884.- il 31.12.2024
Imposta comunale
79 %
Tassa immobiliare
1.3 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione residenziale tranquilla e rurale a Kerzers si trova questo appartamento di 2,5 locali molto luminoso e spazioso, situato al piano superiore. Con una superficie abitabile di oltre 88 m², offre un’impressione di spazio notevole, che viene ulteriormente accentuata dalle altezze dei soffitti e che crea un clima abitativo particolarmente piacevole.

La zona giorno e pranzo aperta colpisce per la sua ampiezza e per le grandi superfici vetrate che lasciano entrare molta luce diurna. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza coperta, un luogo di ritiro ideale con vista panoramica sul verde, perfetto per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità.

Pratico e ben pensato è il locale di servizio situato all’ingresso, dotato di torre di lavaggio propria. Inoltre, al piano interrato è disponibile un locale lavanderia comune; ogni appartamento dispone di un ulteriore punto di collegamento per una torre di lavaggio propria.

L’offerta attraente è completata da un garage incluso nel prezzo.

Questo appartamento unisce tranquillità, comfort e spaziosità: ideale per single, coppie o persone che apprezzano una casa luminosa con molto spazio.
Situé dans un quartier rural et calme à Kerzers, cet appartement mansardé de 2,5 pièces séduit par sa luminosité et ses surfaces généreuses. Avec une surface habitable de plus de 88 m², il offre une sensation d’espace remarquable, renforcée par les hauts plafonds qui créent une atmosphère particulièrement agréable.

Le séjour ouvert avec salle à manger impressionne par sa générosité et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte – un lieu de détente idéal avec une vue dégagée sur la verdure, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air.

Le réduit situé à l’entrée est à la fois pratique et bien pensé, étant équipé de sa propre colonne de lavage. Au sous-sol se trouve également une buanderie commune, où chaque appartement dispose d’un raccordement supplémentaire pour une colonne de lavage.

Ce bien attrayant est complété par le garage inclus dans le prix de vente.

Cet appartement allie calme, confort et générosité – idéal pour les personnes seules, les couples ou toute personne appréciant un logement baigné de lumière et offrant beaucoup d’espace.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Vegetazione
Interno
  • Ascensore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Stufa
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Distanze

 
Stazione
1.15 km
17'
17'
4'
Trasporti pubblici
66 m
1'
-
1'
Autostrada
1.34 km
-
-
4'
Asilo
845 m
15'
15'
3'
Scuola primaria
796 m
12'
12'
2'
Scuola secondaria
738 m
13'
13'
3'
Negozi
1.02 km
17'
17'
4'
Posta
1.07 km
16'
16'
3'
Banca
1.03 km
15'
15'
3'
Ospedale
9.38 km
2h22
37'
16'
Ristoranti
530 m
8'
8'
2'