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Piano

Appartamento di proprietà 4½ locali per famiglie a Kerzers

Locali4
Superficie abitabile102 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
BNI1634541DOS
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1998
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 412.-/mese
Balconi
1
Locali
4
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Legna
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
102 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 30'349.- il 31.12.2025
Caparra di prenotazione
CHF 25'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Apprezzate la vicinanza ai negozi, alle fermate dei trasporti pubblici o all’uscita autostradale? Allora siete nel posto giusto. A Kerzers vendiamo questo appartamento di proprietà di 4½ locali con 102 m² di superficie abitabile netta. Un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano una posizione residenziale centrale.

Tre stanze flessibili possono essere utilizzate in modo individuale e sono ideali come camere da letto, home office o camere per gli ospiti. Il cuore dell’appartamento è l’area soggiorno e pranzo aperta, che invita a trascorrere serate conviviali e momenti di relax e che si affaccia sul balcone con il sole del tramonto. La cucina separata offre spazio sufficiente per essere attrezzata con un piccolo tavolo da pranzo. I due bagni, uno con vasca e doccia e il WC separato, contribuiscono al comfort abitativo. L’offerta è completata da un ripostiglio nel seminterrato, un posto auto coperto, una lavanderia comune con asciugatoio e un ascensore che collega comodamente tutti i piani.

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in una posizione ottimale per quanto riguarda i trasporti. La stazione ferroviaria di Kerzers è facilmente raggiungibile a piedi e l’autostrada A1 è a 2 minuti di auto. Intorno alla proprietà ci sono diversi negozi, supermercati e ristoranti.

Dati principali della proprietà:

  • 102 m² di superficie abitabile netta
  • Anno di costruzione 1998
  • Soggiorno con 36 m²
  • Tre camere da letto tra 12 e 17 m²
  • Cucina separata
  • Bagno con vasca e doccia
  • WC separato
  • Sottotetto per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Un posto auto coperto è incluso nel prezzo

Siete curiosi? Non esitate a fissare un appuntamento di visita non vincolante al numero 058 510 84 00 o via e-mail a info@trendwerk.ch.

Schätzen Sie kurze Wege zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, der nächsten ÖV-Haltestelle oder dem nächsten Autobahnanschluss? Dann sind Sie hier genau richtig. In Kerzers verkaufen wir diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 102 m² Nettowohnfläche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen.

Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abende und entspannte Stunden einlädt sowie an den Balkon mit Abendsonne grenzt. Die separate Küche bietet genügend Platz, um mit einem kleinen Esstisch ausgestattet zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das separate WC, dienen dem zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Einstellhallenplatz, einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trocknungsraum sowie einem Lift, der alle Etagen bequem erschliesst.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft liegt an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Lage. Der Bahnhof Kerzers ist bestens zu Fuss und die Autobahn A1 in 2 Fahrminuten erreichbar. Rund um die Liegenschaft stehen verschiedene Läden, Supermärkte sowie Restaurants zur Verfügung.

Eckdaten zur Liegenschaft:

  • 102 m² Nettowohnfläche
  • Baujahr 1998
  • Wohnzimmer mit 36 m²
  • Drei Schlafzimmer zwischen 12 - 17 m²
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • WC separati
  • Cantina
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
  • In serata

Distanze

 
Stazione
342 m
7'
7'
2'
Trasporti pubblici
96 m
4'
4'
2'
Autostrada
352 m
8'
8'
3'
Scuola primaria
317 m
6'
6'
2'
Negozi
21 m
-
-
1'
Posta
248 m
5'
5'
1'
Banca
130 m
3'
3'
1'
Ristoranti
209 m
5'
5'
2'