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Piano 1
Piano 2
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Piano 4
Piano 5
Piano 6
Nuova costruzione

C’è solo la 2.5-camera-appartamento in vendita

Locali2.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Fliederweg 16, 3422 Kirchberg BE

Dati generali

Riferimento
1090.04
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Cellar area
2.45 m
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12.9 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Solare, A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie netta
70.1 m²
Superficie terrazza
12.5 m²
Superficie utile lorda
99 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
159 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere con stile al Fliederweg – Acquistare appartamenti in proprietà a Kirchberg BE

Sul tranquillo Fliederweg a Kirchberg viene costruito un moderno edificio plurifamiliare con sei appartamenti in proprietà. Il progetto di nuova costruzione convince con un’architettura chiara, materiali di alta qualità e una posizione ideale: negozi, scuole, fermata dell’autobus e aree di svago sono facilmente raggiungibili.

Sia che si tratti di un appartamento di 2.5, 3.5, 4.5 o 5.5 locali – qui trovano la loro nuova casa single, coppie e famiglie. Tutte le abitazioni offrono spazi luminosi, planimetrie ben studiate e molto comfort.

Attenzione: è ancora disponibile solo l’appartamento di 2.5 locali! Tutte le altre unità sono già RISERVATE!

Punti di forza:

  • Nuovo progetto di costruzione con 6 appartamenti in proprietà (2.5-5.5 locali)
  • Ogni appartamento con balcone, terrazza o giardino privato
  • Due bagni (eccezione: appartamento di 2.5 locali con 1 bagno)
  • Cucina moderna con isola di cottura e apparecchi di alta qualità
  • Riduzione con lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento
  • Tende elettriche e sistema Smart Home
  • Ventilazione controllata dell’abitazione con recupero del calore
  • Ascensore, costruzione senza gradini, impianto fotovoltaico
  • Posto auto sotterraneo con posto per auto e bicicletta

1090-04 – Appartamento di 2.5 locali al piano superiore, centro sud, 99.1 m² di superficie abitabile

L’appartamento compatto di 2.5 locali esposto a sud offre molta luce, una suddivisione intelligente degli spazi e un ampio balcone. Grazie all’accesso diretto al bagno dal soggiorno e dalla camera da letto e al grande soggiorno/sala da pranzo, l’appartamento è ideale per single, coppie e come abitazione per anziani.

Dati:

  • Superficie abitabile: 70.1 m²
  • Numero di locali: 2.5
  • Terrazza/balcone (coperto): 12.5 m²
  • Cantina: 12.9 m²
  • Posto bici: 3.6 m²

Disposizione degli spazi:

  • Entrée/vestibolo: 4.4 m²
  • Soggiorno/pranzo/cucina: 43.4 m²
  • Camera da letto: 14.0 m²
  • Bagno (con doccia + vasca da bagno, 2 accessi): 6.8 m²
  • Reduit (con lavatrice/asciugatrice): 1.5 m²

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Vivere a Kirchberg BE – centrale, tranquillo e immerso nella natura

Kirchberg si trova nell’Emmental, a pochi minuti da Burgdorf. Grazie alla vicinanza all’autostrada A1, Berna, Soletta e Zurigo sono facilmente raggiungibili – ideale per chi lavora e desidera al contempo una zona residenziale tranquilla.

Il villaggio offre un’eccellente infrastruttura:

  • Negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze
  • Scuole e asili nido a pochi passi di distanza
  • Vari club e offerte per il tempo libero
  • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici (autobus + treno)

L’ambiente circostante è caratterizzato da una grande quantità di natura: sentieri pedonali e ciclabili, il fiume Emme e aree di svago si trovano proprio davanti alla porta di casa. Kirchberg offre quindi il meglio di due mondi: la tranquillità della campagna e una posizione centrale.

Scoprite ora la vostra abitazione ideale al Fliederweg – saremo lieti di consigliarvi!

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg e Langnau

Stilvolles Wohnen am Fliederweg – Eigentumswohnungen kaufen in Kirchberg BE

Am ruhigen Fliederweg in Kirchberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer idealen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Naherholung sind schnell erreichbar.

Ob 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmer – hier finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Komfort. 

Achtung: es steht nur noch die 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf! Alle anderen Einheiten sind bereits RESERVIERT! 

Highlights:

  • Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen (2.5–5.5 Zimmer)
  • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten
  • Zwei Badezimmer (Ausnahme: 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad)
  • Moderne Küche mit Kochinsel + hochwertigen Geräten
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung
  • Elektrische Storen + Smart-Home-System
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Lift, schwellenlose Bauweise, Photovoltaikanlage
  • Tiefgarage mit Auto- + Veloabstellplätzen

1090-04 – 2.5-Zimmer-Wohnung OG Mitte Süd mit 99.1m² Nutzfläche

Die kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung in südlicher Ausrichtung bietet viel Licht, eine clevere Raumaufteilung und einen grosszügigen Balkon. Mit direktem Badzugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie einem grossen Wohn-/Essbereich eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie als Alterswohnsitz.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: 70.1 m²
  • Anzahl Zimmer: 2.5
  • Terrasse/Balkon (gedeckt): 12.5 m²
  • Keller: 12.9 m²
  • Veloabstellplatz 3.6 m²

Raumaufteilung:

  • Entrée/Garderobe: 4.4 m²
  • Wohnen/Essen/Küche: 43.4 m²
  • Zimmer: 14.0 m²
  • Bad (mit Dusche + Badewanne, 2 Zugänge): 6.8 m²
  • Reduit (mit WM/Tumbler): 1.5 m²

Wohnen in Kirchberg BE – zentral, ruhig und naturverbunden

Kirchberg liegt im Emmental, nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind Bern, Solothurn und Zürich bequem erreichbar – ideal für Berufspendler, die gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen.

  

Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen vor Ort
  • Schulen und Kindergärten in Gehdistanz
  • Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot
  • Gute ÖV-Anbindung (Bus + Bahn)

Die Umgebung überzeugt mit viel Natur: Spazier- und Velowege, die Emme sowie Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. So verbindet Kirchberg das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und zentrale Lage.

Kirchberg ist der ideale Wohnort für Singles, Paare, Familien und alle, die eine moderne Wohnung im Grünen und zugleich eine hervorragende Anbindung suchen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Fliederweg – wir beraten Sie gerne! 

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Raccordo ferroviario
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Ventilazione controllata
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Piatto
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
753 m
12'
12'
3'
Trasporti pubblici
172 m
3'
-
-
Asilo
478 m
13'
-
3'
Scuola primaria
673 m
15'
-
3'
Scuola secondaria
505 m
10'
-
2'
Negozi
455 m
7'
-
-
Posta
508 m
9'
-
2'
Banca
395 m
7'
-
-
Ristoranti
228 m
4'
-
-