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Stile 4.5-camera appartamento con giardino con ampio spazio esterno

Locali4.5
Superficie abitabile~ 118 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Achenbergstrasse 39a, 5322 Koblenz

Dati generali

Riferimento
6000154
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 118 m²
Imposta comunale
118 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Coblenza, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, si trova questa attraente appartamento con 4,5 camere e giardino con ampio spazio esterno.

L’appartamento moderno con proprietà esclusiva convince per i suoi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata. L’area cucina, soggiorno e pranzo aperta crea un’atmosfera abitativa piacevole e offre un accesso diretto al grande giardino di 185 m².

Highlights dell’appartamento:

  • Ampie e luminose sistemazioni
  • Area cucina, soggiorno e pranzo aperta
  • Due bagni
  • Lavatrice e asciugatrice proprie
  • Cantina, ridotto e deposito biciclette
  • Ascensore con scala interna
  • Edilizia sostenibile con impianto fotovoltaico
  • Pompa di calore aria-acqua moderna
  • Superficie abitabile: 118.90 m²
  • Superficie verde: 185 m²

Disponibile anche:

  • 2 posti garage a Fr. 35’000.- cadauno
  • Stanza hobby di ca. 14 m² per Fr. 30’000.-

L’appartamento unisce tranquillità, comfort moderno e tecnologia sostenibile in una posizione attraente di Coblenza.

Siete interessati? Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

An ruhiger und sonniger Lage auf der Anhöhe von Koblenz, an der Strassengabelung Achenbergstrasse / Wiesenstrasse ist diese attraktive 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich.

Die moderne Eigentumswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Gartenfläche von 185 m².

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Zwei Nasszellen
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler
  • Keller, Reduit sowie eigener Veloabstellraum
  • Treppenhaus mit Lift
  • Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Geschossfläche: 118.90 m²
  • Grünfläche: 185 m²

Zusätzlich verfügbar:

  • 2 Garagenplätze à je Fr. 35'000.–
  • Hobbyraum mit ca. 14 m² für Fr. 30'000.–

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen, modernen Komfort und nachhaltige Technik an attraktiver Lage in Koblenz.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Area relax in giardino
  • Sgabuzzino
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Citofono
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
471 m
7'
7'
1'
Trasporti pubblici
471 m
7'
7'
1'
Autostrada
17.4 km
4h34
46'
31'
Asilo
545 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
545 m
10'
10'
2'
Negozi
681 m
10'
10'
2'
Ospedale
3.5 km
57'
24'
8'
Ristoranti
644 m
10'
10'
2'