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Vista esteriore
Highlight

LUCE, SPAZIO E MODERNITÀ AL CUORE DELLA RASSA

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
Disponibilità01.07.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

LA RASSE, 1902 Evionnaz

Dati generali

Riferimento
5692644
Disponibilità
01.07.2026
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Cellar area
2.45 m
Superficie ponderata
121 m²
Superficie balcone
7.6 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
6 m²
Altitudine
469 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
117 m²
Superficie abitabile
104 m²
Volume
286.7 m³
Superficie utile lorda
118 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione privilegiata e tranquilla a La Rasse, questo lussuoso appartamento di 4,5 locali occupa una posizione privilegiata, offrendo un comfort moderno esaltato da una vista panoramica mozzafiato sulla pianura e sulle montagne circostanti. Costruito nel 2021, questo immobile si presenta in uno stato impeccabile, paragonabile a quello di un nuovo edificio, e seduce per il suo stile contemporaneo, le sue linee pulite e le sue prestigiose finiture.

Un ambiente di vita luminoso e raffinato

Entrando nell’appartamento, si percepisce immediatamente un’atmosfera elegante, in cui volumi generosi e finiture curate si fondono armoniosamente.

L’ampio soggiorno-cucina, inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato.

La cucina aperta, progettata in uno spirito di design e funzionalità, si articola intorno a un’isola centrale dotata di un importante volume di stoccaggio.

Una suite padronale degna di un hotel di lusso
La zona notte si distingue per una magnifica suite padronale con il proprio bagno privato.
Accanto a questa, un notevole armadio di 12 m² offre uno spazio raro sul mercato, con la possibilità di chiuderlo per creare una camera aggiuntiva a seconda delle esigenze.

Un’altra camera completa questo spazio, che può facilmente ospitare un ufficio o uno spazio creativo.
Una elegante sala da bagno con vasca completa questo insieme.

Comfort assoluto e tecnologia discreta
Questo appartamento coniuga modernità e sofisticatezza:

  • Accesso high-tech con apertura tramite smartphone
  • Illuminazione e casse acustiche connesse (Google Home)
  • Aria condizionata per un comfort ottimale in tutte le stagioni
  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
  • Grande cantina attrezzata
  • Parcheggi esterni di cui uno coperto
  • Venduto arredato con gusto e armonia

Un immobile raro, che unisce qualità, design e tranquillità! Perfettamente adatto a una famiglia, a una coppia esigente o a un investitore in cerca di un immobile esclusivo, questo appartamento coniuga con maestria modernità, luminosità e serenità. La sua concezione, i suoi materiali e la sua manutenzione esemplare lo rendono un’opportunità rara nella regione.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Dans le cadre paisible et recherché de La Rasse, ce somptueux appartement de 4.5 pièces occupe une position privilégiée, offrant un confort moderne sublimé par une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine et les montagnes environnantes. Érigé en 2021, ce bien se présente dans un état irréprochable, comparable au neuf, et séduit par son style contemporain, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et raffiné

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère élégante où volumes généreux et finitions soignées se marient harmonieusement.

Le vaste séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue qui laisse pantois.

La cuisine ouverte, conçue dans un esprit design et fonctionnel, s’articule autour d’un îlot central doté d’un important volume de rangement.

Une suite parentale digne d’un hôtel
La partie nuit se distingue par une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative.
À ses côtés, un remarquable dressing de 12 m² offre un espace rare sur le marché, avec la possibilité de le fermer pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.

Une autre chambre complète cet espace, pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace créatif.
Une élégante salle de bains avec baignoire vient parfaire cet ensemble.

Confort absolu et technologie discrète
Cet appartement conjugue modernité et sophistication :

  • Accès high-tech avec ouverture via smartphone
  • Lumières et enceintes connectés (Google Home)
  • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Grande cave équipée
  • Places de parc extérieures dont une couverte
  • Vendu meublé avec goût et harmonie

Un bien rare, alliant qualité, design et tranquillité ! Parfaitement adapté à une famille, un couple exigeant ou un investisseur recherchant un bien exclusif, cet appartement marie avec brio modernité, luminosité et sérénité. Sa conception, ses matériaux et son entretien exemplaire en font une opportunité rare dans la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Climatizzatore
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Sistema di collettori solari termici
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
  • Allarme incendio
  • Ventilazione
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
1.38 km
20'
3'
Trasporti pubblici
611 m
10'
3'
Autostrada
2.48 km
47'
6'
Scuola primaria
516 m
8'
2'
Scuola secondaria
8.78 km
2h46
15'
Scuola Secondaria II
8.78 km
2h46
15'
Scuola universitaria
4.02 km
1h05
8'
Negozi
509 m
8'
2'
Posta
505 m
8'
2'
Banca
485 m
8'
2'
Ospedale
9.41 km
2h14
11'
Ristoranti
519 m
8'
3'