Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Lausanne - 138 m²

Alcuni indirizzi offrono il raro privilegio di coniugare i vantaggi della città con la serenità di un ambiente immerso nel verde. È proprio questo il fascino di questo appartamento nuovo di 4,5 locali, situato in un tranquillo quartiere residenziale di Losanna, a pochi passi dal CHUV, tra La Sallaz e Chailly. Qui tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e il centro città facilmente raggiungibile. A pochi minuti di distanza, il Bois de Sauvabelin invita a staccare la spina dal ritmo urbano, per una passeggiata o un momento di relax immersi nella natura.

Oltre alla sua posizione privilegiata, questo complesso affascina per la sua architettura contemporanea e la sua progettazione rispettosa dell’ambiente. La sua struttura interamente in legno e la certificazione Minergie-P-ECO testimoniano la particolare attenzione riservata alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al benessere dei suoi abitanti.

Con una superficie abitabile di 127,2 m² (138,2 m² PPE), l’appartamento presenta volumi generosi e una disposizione armoniosa. Il soggiorno di 30 m² si apre su una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e su una zona pranzo di 16,7 m², formando un ambiente luminoso in cui si fondono comfort e convivialità. La zona notte è composta da una suite padronale, due ampie camere da letto e un bagno con doccia. È inoltre disponibile un WC per gli ospiti. La scelta dei materiali contribuisce pienamente al carattere accogliente degli ambienti: parquet in rovere nelle zone giorno e nelle camere da letto, piastrelle nei bagni e soffitti in legno che sottolineano l’autenticità di questa architettura. Ampie vetrate estendono naturalmente gli spazi interni verso un balcone di 22 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate.

Le variegate sistemazioni paesaggistiche, progettate per favorire la biodiversità, conferiscono un tocco di verde a questo contesto residenziale.

Un posto auto interno completa i servizi di questo immobile (CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo di vendita).

Più che un nuovo indirizzo, è un luogo di vita dove architettura, natura e comfort contemporaneo si fondono con eleganza. I lavori di finitura sono in corso per una consegna prevista a metà aprile 2027.

Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: 41 79 123 47 52