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Riservato

SAILLON Residenze " Le Vieux Pont " Appartamenti spaziosi

Locali4.5
Superficie abitabile~ 193.9 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
Disponibilità31.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Le Vieux Pont, 1913 Saillon

Dati generali

Riferimento
374 - E04
Disponibilità
31.12.2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
1er - est
Superficie ponderata
~ 193.9 m²
Superficie balcone
~ 6.9 m²
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica, Solare, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica, Solare
Giardino
~ 39.4 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 2'902 m²
Superficie abitabile
~ 193.9 m²
Superficie abitabile lorda
~ 198.4 m²
Superficie esterna
~ 11 m²
Superficie terrazza
~ 90.5 m²
Superficie totale
~ 209.4 m²
Superficie utile lorda
~ 205.5 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 57.1 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Edificio annesso
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SAILLON
Residenze " Le Vieux Pont "
Ampie unità abitative

Il borgo medievale di Saillon è riconosciuto come uno dei più belli della Svizzera. Il paese ha conservato tutto il suo fascino e viene visitato tutto l'anno da numerosi turisti. Essenzialmente orientato alla viticoltura e al turismo, dispone di infrastrutture recenti e di qualità.
Il centro termale offre anche servizi oltre alle attività legate alle sue sorgenti.
L'anno è scandito da numerose manifestazioni che ricordano la sua storia, la sua cultura e il suo tessuto economico.

Questo nuovo progetto autorizzato gode di una posizione geografica privilegiata, con una piacevole vista sulle montagne, sul borgo medievale
e sul vigneto. I vari lotti saranno disponibili, come residenza principale, nel dicembre 2026.

In questo incantevole contesto, proponiamo in vendita nuovi appartamenti: Le Residenze " Le Vieux Pont ".
Progetto con un'architettura decisamente moderna, tutti i lotti sono dotati delle ultime tecnologie e di un bilancio energetico ottimizzato.
Raccogliendosi in una villa composta da 4 appartamenti in PPE, questi beni di alta qualità offrono spazio, luce e verde a tutti i piani.

L'appartamento che vi proponiamo, situato al 1° piano, offre uno spazio abitativo luminoso di 193,9 m², distribuito su 4,5 locali in triplex e terrazza sul tetto.
Il piano terra è composto da un ingresso con accesso al locale annesso (cantina) e al giardino privato.

Il piano superiore propone un piacevole soggiorno, una cucina aperta e un wc-visitatori. Una camera con bagno privato e una terrazza con vista sul borgo medievale e sul vigneto completano questo livello. La grande terrazza/pergola sud dà accesso a un giardino e alla scala che conduce
alla terrazza sul tetto inclusa nel prezzo.

L'attico è composto da un disimpegno notte, due ampie camere e un bagno. Un balcone completa la camera con vista sul borgo e la terza camera gode di una grande terrazza.

Due posti auto (1 coperto + 1 esterno) e un ripostiglio/cantina completano l'insieme.

Questo bene di alta qualità, situato nel cuore del Vallese e vicino a tutte le comodità, gode di un ambiente, di attrezzature e di finiture di grande qualità. A due passi da numerose attività di svago, questo appartamento attirerà l'attenzione di una clientela esigente e sensibile ad un investimento immobiliare duraturo.

GT Immobilier è a vostra disposizione per qualsiasi informazione desideriate o per una visita del sito a vostro piacimento.
SAILLON
Résidences " Le Vieux Pont "
Spacieux appartements

Le village médiéval de Saillon est reconnu comme l'un des plus beaux de Suisse. Le Bourg a conservé tout son charme, il est visité tout au long de l'année par de nombreux touristes. Essentiellement tourné vers la viticulture et le tourisme, il bénéficie d'infrastructures récentes et de qualité.
Le centre thermal offre également des services en plus des activités liées à ses sources.
L'année est jalonnée par de nombreuses manifestations rappelant son histoire, sa culture et son tissu économique.

Ce nouveau projet autorisé bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec une agréable vue sur les montagnes, le Bourg médiéval
et le vignoble. Les divers lots seront disponibles, en résidence principale, en décembre 2026.

Dans ce cadre enchanteur, nous présentons à la vente de nouveaux appartements : Les Résidences " Le Vieux Pont ".
Projet à l'architecture résolument moderne, tous les lots bénéficient des dernières technologies et d'un bilan énergétique optimisé.
Réunis au sein d'une villa constituée de 4 appartements en PPE, ces biens de grande qualité offrent de l'espace de la lumière et de la verdure à tous les étages.

L'appartement que nous vous proposons, situé au 1er étage, propose un espace de vie lumineux de 193.9 m², réparti sur 4,5 pièces en triplex et terrasse de toiture.
Le rez est constitué d'un hall d'entrée avec accès au local annexe (cave) et au jardin privatif.

L'étage propose un agréable séjour, une cuisine ouverte et un wc-visiteurs. Une chambre avec salle d'eau privative et une terrasse offrant vue sur le Bourg médiéval et le vignoble complètent ce niveau. La grande terrasse/pergola sud donne accès à un jardin ainsi qu'à l'escalier vous amenant
à la terrasse de toiture comprise dans le prix.

A l'attique est composée d'un hall nuit, de deux spacieuses chambres et d'une salle d'eau. Un balcon complète la chambre avec vue sur le Bourg et la troisième chambre bénéficie d'une grande terrasse.

Deux places de parc ( 1 couverte + 1 extérieure) ainsi qu'un réduit/cave complètent l'ensemble.

Ce bien de grande qualité, idéalement situé au coeur du Valais et à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'un environnement, d'équipements et de finitions de grandes qualités. A deux pas de nombreuses activités de loisirs, cet appartement retiendra l'attention d'une clientèle exigeante et sensible à un investissement immobilier pérenne.

GT Immobilier est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires souhaités ou pour une visite du site à votre convenance.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Fiume
  • Giardino
  • Parco
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
200 m
3'
-
-
Scuola primaria
635 m
11'
11'
2'
Negozi
100 m
1'
-
-
Ristoranti
200 m
3'
-
-