Appartamento di 4,5 locali Il vostro rifugio sopra il Lago di Murten
Locali4.5
Superficie abitabile146 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin de Vau de Cour 2, 1789 LugnorreDati generali
Riferimento
FR505
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2006
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 2'094.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
4
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
50 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
508 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
167 m²
Superficie terreno
1'476 m²
Superficie abitabile
146 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 107'692.- il 31.12.2024
Imposta comunale
58 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lugnorre, immerso in un paesaggio idilliaco con vista sui vigneti, sul Lago di Murten e sulle maestose Alpi. Lo standard di costruzione elevato, la spaziosa suddivisione degli spazi e il comfort abitativo di alta qualità rendono questa proprietà un luogo di vita davvero speciale. Il soggiorno e la zona pranzo sono disposti in modo aperto e creano un ambiente accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza coperta, il luogo ideale per trascorrere momenti di relax con una vista spettacolare.
Punti di forza:
. Spaziosa suddivisione degli spazi
. Superficie lorda di 167 m2
. Terrazza coperta di quasi 50 m2
. Riscaldamento a pavimento (anche per il raffreddamento in estate)
. Cantina e lavanderia privata con torre di lavaggio
. 2 posti auto in garage (+ CHF 30’000.00 / posto)
. 1 posto auto esterno (+ CHF 10’000.00)
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che desiderano unire un'abitazione spaziosa con tecnologia moderna e una vista fantastica. Venite a scoprire di persona la qualità e l'atmosfera unica di questo immobile.
Punti di forza:
. Spaziosa suddivisione degli spazi
. Superficie lorda di 167 m2
. Terrazza coperta di quasi 50 m2
. Riscaldamento a pavimento (anche per il raffreddamento in estate)
. Cantina e lavanderia privata con torre di lavaggio
. 2 posti auto in garage (+ CHF 30’000.00 / posto)
. 1 posto auto esterno (+ CHF 10’000.00)
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che desiderano unire un'abitazione spaziosa con tecnologia moderna e una vista fantastica. Venite a scoprire di persona la qualità e l'atmosfera unica di questo immobile.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Vigne
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Vista
- Bella vista
- Vista imperdibile
- Rurale
- Lago
- Campi
- Alpi
Distanze
Stazione
3.6 km
53'
24'
7'
Trasporti pubblici
234 m
3'
3'
1'
Autostrada
5.79 km
-
-
13'
Asilo
306 m
4'
-
1'
Scuola primaria
265 m
5'
-
1'
Scuola secondaria
4.63 km
-
49'
16'
Negozi
2.57 km
37'
19'
5'
Posta
2.92 km
41'
21'
7'
Banca
4.11 km
-
49'
14'