6,5 APPARTAMENTO IN UN PICCOLO QUARTIERE RESIDENZIALE, VISTA MOZZAFIAT

In esclusiva - eccezionale appartamento condominiale con vista panoramica sul lago e sulle Alpi

Situata nel cuore del villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, su un terreno di 1550 m^2, questa residenza di viticoltori affascina per la sua eleganza senza tempo e la sua rara posizione.

Sopra i vigneti, offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, in un contesto di piacevole tranquillità.

Questa proprietà è oggetto di un progetto di conversione in PPE, che comprenderà tre appartamenti. La domanda è attualmente presso uno studio di architettura.

Sopra i vigneti, questo appartamento offre una vista mozzafiato a SUD sul lago di Ginevra e sui vigneti.

Questo lotto n. 1 offre la seguente configurazione:

situato al piano terra 

• Appartamento con ampia terrazza, con accesso al giardino e alla piscina 
• Grande sala di distribuzione
• Spaziosa biblioteca, da convertire in camera da letto
• Soggiorno con maestoso camino
• Cucina chiusa
• WC separato
• Lavanderia, da convertire in bagno
• Veranda chiusa esposta a ovest con barbecue
• Ascensore che dà accesso al seminterrato e alle aree comuni.

Seminterrato

• Cantina di circa 38m²
• Sala termica e cisterne (in comune)
• Spazio di stoccaggio disponibile
• Accesso al giardino.

Caratteristiche premium:

• Un giardino d'inverno chiuso con barbecue
• Molti magazzini e armadi a muro
• Paesaggio con vista eccezionale
• Garage con punto di ricarica per veicoli elettrici (extra)
• Spazio esterno coperto (extra).

I mezzi di trasporto pubblico consentono di raggiungere l'aeroporto di Ginevra in circa 50 minuti.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per un acquirente che desidera vivere in un contesto privilegiato.

Contattateci oggi stesso per fissare una visita a questa eccezionale proprietà.