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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Piantina
Foto

Loft di eccezione con 120 m² di terrazza in centro città

Locali2.5
Superficie abitabile102 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Montelly, 1007 Lausanne

Dati generali

Riferimento
5563443
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2006
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
155 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
102 m²
Superficie abitabile lorda
102 m²
Superficie terrazza
120 m²
Superficie totale
234 m²
Superficie utile lorda
142 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un immobile singolare dove la generosità degli spazi incontra la luce e il design, in un'armonia perfetta.

Questo raro loft di 102 m², completato da una soppalco di 12 m², seduce per la sua architettura ispirata al design industriale, i suoi spazi aperti e le finiture curate. Annidato in un'antica struttura ristrutturata con raffinatezza, incarna perfettamente l'arte di vivere urbano contemporaneo.

Il suo vero gioiello: una terrazza privata di 120 m², un vero e proprio scrigno di verde nel cuore della città. Un vero e proprio prolungamento del soggiorno, che costituisce uno spazio di ricevimento e di relax privilegiato, offrendo intimità e serenità - un vero e proprio lusso in questo quartiere ricercato.

Situato in un quartiere di pregio, a due passi dai negozi, dai trasporti e dal cuore pulsante della città, questo loft coniuga modernità, comfort e posizione strategica.

Piano terra

Vasto open space inondato di luce, aperto sulla terrazza
  • Cucina di alto livello con isola centrale, pensata per la convivialità
  • Angolo pranzo e salotto in stile loft accogliente
  • Bagno contemporaneo con grande vasca da bagno
  • WC ospiti
  • Soppalco di 12 m², spazio polivalente che offre molteplici possibilità (ufficio, camera aggiuntiva, spazio per il tempo libero)

    • Annessi

    • Spaziosa cantina di 24 m² con ampi spazi di stoccaggio
    • Posto auto interno in un parcheggio con altezza eccezionale (CHF 40’000.-)

    Saremo lieti di organizzare una visita di questo loft d'eccezione in base alla vostra disponibilità.

    Per ricevere il dossier completo o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di inviarci i vostri recapiti completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

    Nicolas Leyvraz

    nicolas.leyvraz@homewell.ch

    076 426 60 30

    Homewell SA

    Rue Saint-Martin 22

    CH - 1003 Lausanne

    021 312 09 32

    info@homewell.ch

    www.homewell.ch

    Une propriété singulière où la générosité des volumes rencontre la lumière et le design, dans une harmonie parfaite.

    Ce loft rare de 102 m² habitables, complété par une mezzanine de 12 m², séduit par son architecture inspirée du design industriel, ses espaces ouverts et ses finitions soignées. Niché au sein d’une ancienne structure réhabilitée avec raffinement, il incarne parfaitement l’art de vivre urbain contemporain.

    Son véritable joyau : une terrasse privative de 120 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de réception et de détente privilégié, offrant intimité et sérénité — un atout rarissime dans ce secteur prisé.

    Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports et du cœur animé de la ville, ce loft conjugue modernité, confort et emplacement stratégique.

    Disposition

    Rez-de-chaussée

    • Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse
    • Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour la convivialité
    • Coin salle à manger et salon dans un esprit loft chaleureux
    • Salle de bains contemporaine avec grande baignoire
    • WC visiteurs
    • Mezzanine de 12 m², espace polyvalent offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs)

    Annexes

    • Spacieuse cave de 24 m² avec de beaux volumes de rangement
    • Place de parc intérieure dans un parking avec hauteur exceptionnelle (CHF 40’000.–)

    C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de ce loft d’exception selon vos disponibilités.

    Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

    Nicolas Leyvraz

    nicolas.leyvraz@homewell.ch

    076 426 60 30

    Homewell SA

    Rue Saint-Martin 22

    CH – 1003 Lausanne

    021 312 09 32

    info@homewell.ch

    www.homewell.ch

    Comodità

    Dintorni
    • Centro città
    • Negozi
    • Banca
    • Posta
    • Ristorante(i)
    • Stazione
    • Fermata Bus
    • Fermata tram
    • Metropolitana
    Esterno
    • Terrazza/e
    • Parcheggio
    Interno
    • Accesso persone disabili
    • Ascensore
    • Parcheggio sotterraneo
    • Cucina aperta
    • WC ospiti
    • Doppi vetri
    • Luminoso
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    Stato
    • Buono
    Esposizione
    • Nord
    • Est
    • Ovest
    Luce del sole
    • Favorevole
    Stile
    • Moderno

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    67 m
    5'
    5'
    4'
    Asilo
    229 m
    13'
    9'
    6'
    Scuola primaria
    450 m
    15'
    15'
    4'
    Scuola secondaria
    1.17 km
    37'
    22'
    10'
    Scuola Secondaria II
    1.17 km
    37'
    22'
    10'
    Scuola universitaria
    169 m
    12'
    9'
    4'
    Negozi
    29 m
    -
    -
    -
    Posta
    527 m
    15'
    12'
    7'
    Banca
    505 m
    25'
    18'
    5'
    Ospedale
    465 m
    12'
    10'
    6'
    Ristoranti
    29 m
    -
    -
    -
    Parco / Verde urbano
    145 m
    8'
    8'
    4'