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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Foto 16
Highlight

Bellissimo appartamento con terrazza di fronte al lago e alle Prealpi

Locali5
Superficie abitabile124.3 m²
PianoSotterraneo basso
Prezzo dell'oggettoCHF 1'025'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route des Vanils 27, 1638 Morlon

Dati generali

Riferimento
A_morlon_vanils 27_bo
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2019
Locali
5
Camere
4
Piano
Sotterraneo basso
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Lotto
C02
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
22.7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie soffitta
5.8 m²
Superficie abitabile
124.3 m²
Superficie PPP
140 m²
Superficie terrazza
32.8 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
CHF 10'000.- (comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo splendido appartamento di 5 locali si trova a Morlon, in un ambiente privilegiato con una vista eccezionale. Fa parte di un piccolo condominio di 3 unità, che garantisce un ambiente tranquillo e privato.

L'appartamento gode di un ampio spazio abitativo completamente vetrato sul lato del lago. Questa vetrata offre un'ottima luminosità e un accesso diretto ad una grande terrazza di 32m², che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione. Il soggiorno si distingue per una parete in cemento grezzo, che conferisce un tocco contemporaneo e un certo fascino alla stanza.

La suite padronale comprende una camera da letto di 16m² e un grande spogliatoio o ufficio di 11m² adiacente. Due altre camere confortevoli, di 17m² e 12m², si trovano nella parte posteriore dell'appartamento, garantendo tranquillità e privacy.

L'unità comprende anche due belle stanze da bagno arredate con materiali scelti in tonalità armoniose, uno spazio ufficio funzionale e un ingresso con armadi a muro integrati.

Le finiture sono di prim'ordine e l'intero oggetto è stato progettato con cura per unire comfort moderno ed eleganza.

Il quartiere gode di una posizione residenziale di prim'ordine, tranquilla e ricercata. Offre una vista panoramica sul lago di Gruyère e sulle Prealpi. Circondato dalla natura, questo quartiere seduce per la sua tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi, con il centro di Bulle raggiungibile in pochi minuti. Si tratta di un ambiente ideale per una vita tranquilla, vicino alle principali arterie ma lontano dai rumori.

Ce superbe appartement de 5 pièces se situe à Morlon, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Il fait partie d’une petite PPE de 3 logements, garantissant un cadre de vie calme et privatif.

L’appartement bénéficie d’un spacieux espace de vie entièrement vitré côté lac. Cette baie vitrée offre une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse de 32m², qui s’étend sur toute la longueur du logement. Le séjour se distingue par un mur en béton brut, apportant une touche contemporaine et un cachet certain à la pièce.

La suite parentale comprend une chambre de 16m² ainsi qu’un grand dressing ou bureau attenant de 11m². Deux autres chambres confortables, de 17m² et 12m², sont situées à l’arrière de l’appartement, assurant calme et intimité.

L’unité comprend également deux belles salles de bains aménagées avec des matériaux choisis dans des tonalités harmonieuses, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’un hall d’entrée équipé d’armoires murales intégrées.

Les finitions sont de première qualité, et l’ensemble de l’objet a été conçu avec soin pour allier confort moderne et élégance.

Le quartier bénéficie d’un emplacement résidentiel de premier ordre, calme et recherché. Il offre une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et les Préalpes. Entouré de nature, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités, avec le centre de Bulle accessible en quelques minutes. Il s’agit d’un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des axes principaux tout en étant à l’écart des nuisances.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Lago
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
3.5 km
Scuola secondaria
2.7 km
Negozi
2 km
Posta
2 km
Banca
2 km
Ristoranti
280 m