APPARTAMENTO DI 3,5 VANI AL 1° PIANO CON GARAGE BOX E POSTO ESTERNO.

Delizioso appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano di un condominio offre un ambiente piacevole, con una bella vista sulle montagne della regione dal balcone. La sua esposizione a est, apprezzata per la luminosità del mattino, aumenta il comfort quotidiano.

Con una superficie abitabile di circa 70 m², l’abitazione offre una distribuzione funzionale. L’atmosfera interna è accogliente, grazie soprattutto alla prima camera da letto con un tratto di parete in legno che conferisce un tocco di personalità.

I rivestimenti alternano parquet e piastrelle, a seconda delle stanze, il che conferisce un aspetto pratico e facile da mantenere. La cucina è attrezzata e pronta per l’uso.

Si prevede un ammodernamento, che lascia al futuro acquirente la libertà di rimodernare la proprietà e di ottimizzarne il valore.

Sono già stati realizzati importanti miglioramenti tecnici: i telai delle finestre sono stati sostituiti di recente e le colonne di sostegno dell’edificio sono state completamente rifatte, due elementi significativi per la durata del palazzo.

Il bene si completa con un garage box e un posto auto esterno, obbligatori all’acquisto. Queste pertinenze non sono incluse nel prezzo di vendita.

Infine, si segnala che è previsto un progetto di risanamento dell’involucro dell’edificio per il periodo 2028-2032. In quest’ottica, le quote versate al fondo di risanamento sono state aumentate a partire dal 2025 per anticipare i lavori futuri, il che rappresenta un elemento positivo per la conservazione e l’evoluzione a lungo termine dell’edificio.