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Immagine di copertina
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Piantina
Foto

Per voi e i vostri cari!

Locali4.5
Superficie abitabile124 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Dati generali

Riferimento
5528219
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
124 m²
Superficie loggia
17 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Grandi vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano spazi luminosi e accoglienti. L'open space crea un senso di ampiezza e unisce armoniosamente le aree dedicate al vivere, al mangiare e alla cucina. Il pavimento in parquet di rovere massello sottolinea l'aspetto naturale e conferisce agli spazi un'atmosfera accogliente.

Un vantaggio particolare: nella scelta di singoli dettagli di arredo, potrete ancora decidere voi stessi e contribuire con le vostre idee personali.

Il giardino esterno protetto invita a rilassarsi nella natura e offre un luogo dove voi e i vostri cari potrete godervi momenti preziosi. Inoltre, la zona posteriore con aree giochi e di incontro offre spazio per una convivenza armoniosa.

Scoprite ora i punti salienti di questa interessante offerta:

    Grande loggia
  • Finestre a tutta altezza per un'abitazione inondata di luce
  • Materiali di alta qualità e arredamento moderno
  • Due bagni: 1xvasca/WC, 1xdoccia/WC
  • Posti auto in garage sotterraneo a CHF 30’000.- ciascuno
  • e molto altro ancora...

Stato di costruzione ottobre 2025
La soletta in calcestruzzo del piano terra è stata gettata con successo. Questo è un altro importante traguardo. Nelle prossime settimane seguiranno le pareti del piano superiore.

Le seguenti abitazioni sono ancora disponibili in questa costruzione:

P.T. / 4,5 locali à 124m2 / Superficie giardino: 90m2 / CHF 1’290’000.-

Posizione: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con un'ottima infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso ai trasporti è eccellente e le città più grandi come Zurigo, Baden o Winterthur sono raggiungibili rapidamente.

Come vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente sempre a vostra disposizione.

Se desiderate visionare altri immobili, vi invitiamo a visitare il nostro sito www.ardesco.ch.

Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen helle, freundliche Räume voller Wärme und Behaglichkeit. Der offene Grundriss sorgt für Weite und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Edles Eichen-Landhausdielenparkett unterstreicht die natürliche Ausstrahlung und verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil: Bei der Auswahl einzelner Ausstattungsdetails können Sie noch selbst mitbestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Der geschützte Aussenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein – ein Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten wertvolle Momente geniessen können. Zusätzlich bietet der hintere Bereich mit Spiel- und Begegnungsmöglichkeiten Freiraum für ein harmonisches Miteinander.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

  • Grosse Loggia
  • Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
  • Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
  • und vieles mehr... 

Baustand Oktober 2025
Die Betondecke des Erdgeschosses wurde erfolgreich gegossen. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Wochen folgen die Wände des Obergeschosses.

Folgende Wohnung sind in dieser Überbauung noch zu erwerben:

EG / 4.5 Zimmer à 124m2 / Gartenfläche: 90m2 / CHF 1`290`000.-

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Loggia
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo