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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Foto

5011. Ampio attico moderno con vista sul Giura, 10 min da Nyon

Locali5.5
Superficie abitabile163 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'625'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Nyon - Gingins, 1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
5011-TNY
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2011
Spese PPP
CHF 600.-/mese
Locali
5.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
12 m²
Tipi di riscaldamento
Pellet, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
163 m²
Superficie PPP
203 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ampio attico moderno nel cuore del villaggio di Gingins con vista sul Giura – a 10 minuti da Nyon

Trust Immobilier, agenzia immobiliare nel Cantone di Vaud, Ginevra e Crans-Montana vi propone Ref. 5011-TNY

Vita privilegiata in un ambiente tranquillo e verdeggiante

Posizione privilegiata

Comune con accesso rapido a servizi, negozi, scuole internazionali e autostrada, a soli 10 minuti da Nyon, tra Ginevra e Losanna.

Principali caratteristiche

  • Superficie abitabile : 163 m²
  • Superficie PPE : 203 m2
  • Numero di locali : 5,5
  • Stato : Nuovo
  • Vista panoramica sul Giura
  • Grande spazio esterno per il relax
  • Caminetto

Interni spaziosi e luminosi

  • Grande soggiorno con caminetto
  • Cucina aperta completamente attrezzata
  • Grande balcone con vista panoramica sul Giura
  • Orientamento ideale per una luminosità naturale ottimale

Ampi spazi notte ben pensati

  • Suite padronale con bagno privato
  • Due camere da letto aggiuntive con bagno condiviso
  • Soppalco ideale come ufficio
  • Locale lavanderia privato

Servizi e comodità

  • Edificio Minergie con ascensore
  • Un posto auto + un box chiuso
  • Cantina e cantina per vini
  • Spazio per biciclette e lavanderia comune
  • Altri posti auto: CHF 65’000.- per due

Ambiente tranquillo e riservato

Residenza composta da soli sei appartamenti, che garantisce un’atmosfera serena ed esclusiva.

Se sognate un ambiente tranquillo con una vista mozzafiato sulle montagne del Giura, pur essendo vicini a servizi e scuole internazionali, questo appartamento è quello che fa per voi!

Contattateci subito per organizzare una visita!

www.trustimmobilier.ch

Spacieux attique moderne au cœur du village de Gingins avec vue sur le Jura – à 10 minutes de Nyon

Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5011-TNY 

Un cadre de vie privilégié

Situé au cœur du charmant village de Gingins, cet appartement en attique entièrement rénové offre un environnement paisible et verdoyant. À seulement 10 minutes de Nyon, entre Genève et Lausanne, la commune bénéficie d’un accès rapide aux commodités, commerces, écoles internationales et à l’autoroute.

Caractéristiques principales

  • Type : Appartement en attique
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface PPE : 203 m2
  • Pièces : 5,5
  • État : Comme neuf
  • Vue : Panoramique sur le Jura
  • Balcon : Grand espace extérieur pour détente
  • Cheminée

Un intérieur spacieux et lumineux

  • Vaste salon convivial avec cheminée
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Grand balcon offrant une vue imprenable sur le Jura
  • Orientation idéale pour une luminosité naturelle optimale

Espaces nuit bien pensés

  • Suite parentale avec salle de bains privative
  • Deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée
  • Mezzanine idéale pour bureau
  • Buanderie privative

Prestations et commodités

  • Immeuble Minergie avec ascenseur
  • Une place de parking + un box fermé
  • Cave et cave à vin
  • Local à vélos et buanderie collective
  • Places de parc en sus : CHF 65’000.- pour deux

Un cadre calme et intime

Résidence composée de seulement six appartements, garantissant une atmosphère sereine et exclusive.

Si vous rêvez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, tout en restant proche des commodités et des écoles internationales, cet appartement est fait pour vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 

www.trustimmobilier.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Senza vis-à-vis
  • Campi
  • Montagne
  • Jura
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
241 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
182 m
5'
5'
2'
Negozi
2.65 km
41'
17'
6'
Ristoranti
116 m
2'
2'
1'