Appartamenti 4.5 locali a Oberburg – tranquilli, solidi, di valore

Le 4.5-camere da letto in Bärenstrasse 14 e 16 a Oberburg fanno parte di un complesso residenziale ben curato con un numero di unità abitative gestibile.

Le abitazioni dispongono di piani di funzionali e ben utilizzabili con balcone, ripostiglio, bagno e separato WC per gli ospiti.

La chiara suddivisione degli spazi consente una flessibile utilizzazione e una qualità abitativa adatta alla vita quotidiana.

L’immobiliare è stato mantenuto in modo costante nel corso degli anni e presenta un buono stato di manutenzione nel complesso.

Le unità sono ideali per proprietari che attribuiscono valore a sostanza, chiarezza e una visione a lungo termine dell’abitazione.

I posti auto coperti possono essere acquistati separatamente per CHF 30’000 per unità

In caso di interesse concreto all’acquisto, saranno forniti ulteriori documenti specifici dell’immobiliare.

Questi documenti non fanno parte del dossier al momento della decisione.

DATI TECNICI

In totale, nell’immobiliare sono disponibili cinque abitazioni da 4.5 camere da letto per la vendita.
Le unità si differenziano per edificio, piano e posizione all’interno dell’immobiliare.

Abitazioni da 4.5 camere da letto disponibili:
• Bärenstrasse 14, piano terra sinistro, CHF 415’000
• Bärenstrasse 14, 1° piano sinistro, CHF 395’000
• Bärenstrasse 14, 2° piano sinistro, CHF 4155'000
• Bärenstrasse 16, piano terra sinistro, CHF 365’000
• Bärenstrasse 16, 1° piano sinistro, CHF 345’000

RISTRUTTURAZIONI DELL’IMMOBILIARE

2008
• Ristrutturazione finestre
• Rinnovamento impianto di riscaldamento
• Isolamento del soffitto del piano interrato

2015
• Rivestimento facciata
• Ristrutturazione tetto
• Rinnovamento tubi di scarico
• Installazione tende da sole a lamelle
• Installazione tapparelle/tende a rullo

2020 / 2021
• Ristrutturazione soffitti
• Ristrutturazione bagni
• Rinnovamento cucina in un appartamento

POSIZIONE E AMBIENTE

Oberburg (Cantone di Berna) si trova a sud di Burgdorf nell’Emmental
Il sito gode di un ottimo collegamento ai trasporti pubblici con collegamenti S-Bahn e autobus in direzione Burgdorf, Thun e centro regionale.

INFRASTRUTTURA PER LE ESIGENZE QUOTIDIANE, SCUOLE e ZONE RILASSANTI si trovano a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente per una vita tranquilla con un buon accesso.

CARATTERISTICHE

CARATTERISTICHE PARTICOLARI
• Unità abitative di dimensioni contenute in un edificio residenziale ben curato
• Piani funzionali con WC separato per ospiti
• Balcone e ripostiglio cantina in tutte le unità
• Ambiente residenziale tranquillo con buona connessione regionale
• Posti auto in garage separati acquistabili a parte

MODALITÀ DI VENDITA

Le 4.5-stanze vengono vendute separatamente.
La vendita avviene tramite vendita diretta.
In caso di forte richiesta, il proprietario si riserva il diritto di prendere in considerazione l’offerta più vantaggiosa dal punto di vista economico
o l’offerta più alta (il prezzo più alto).