×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista interiore 10
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 11
Vista esteriore 4
Vista esteriore 5
Piantina 1
Piantina 2
Visite virtuali

Moderna 2.5-camera appartamento giardino nel cuore di Oberkulm

Locali2.5
Superficie abitabile69 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 425'000.-
Disponibilità01.01.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rotkornstrasse 29, 5727 Oberkulm

Dati generali

Riferimento
5910879
Disponibilità
01.01.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
69 m²
Superficie abitabile lorda
69 m²
Superficie netta
60 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di 2,5 locali, moderno e ben curato, si distingue per la sua posizione attraente, la sua pianta ben studiata e il suo bel giardino privato. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare costruito nel 2016 e si presenta in ottime condizioni.

Grazie all’ascensore, l’appartamento è facilmente accessibile e completamente accessibile anche in sedia a rotelle. Il posto a sedere coperto con giardino adiacente offre ulteriore comfort abitativo e invita a trascorrere del tempo all’aperto. Le siepi creano un’atmosfera di privacy, mentre un piccolo cancello da giardino consente l’accesso diretto al parco giochi.

Distribuzione degli spazi

Ingresso

  • Ingresso con spazio sufficiente per guardaroba

Area soggiorno e pranzo

  • Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con molta luce diurna
  • Cucina moderna e ben attrezzata aperta sul soggiorno
  • Accesso diretto al posto coperto e all’area privata del giardino

camera da letto

  • Camere da letto generosamente dimensionate

bagno

  • Bagno con doccia spaziosa
  • La vasca da bagno originale è stata sostituita da una doccia confortevole nel 2018

Ulteriori spazi

  • Pratico réduit all’interno dell’appartamento con lavatrice e asciugatrice (incluso nel prezzo di vendita)

Stanze adiacenti

  • Sottotetto privato nel seminterrato incluso

parcheggio

  • Un parcheggio coperto può essere acquistato per CHF 40’000.-

Punti salienti della posizione

  • Posizione residenziale tranquilla e al contempo molto centrale a Oberkulm
  • Negozi, scuole, servizi e ristoranti raggiungibili a piedi
  • Buona connessione con i mezzi di trasporto pubblico
  • Aree di svago e spazi verdi nelle vicinanze

Questo attraente appartamento con giardino è ideale per single, coppie o come casa di riposo e combina comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla e al contempo centrale.

Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.

Ci auguriamo di potervi contattare!

Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen privaten Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem vollständig rollstuhlgängig. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hecken sorgen dabei für angenehme Privatsphäre, während ein kleines Gartentor direkten Zugang in Richtung Spielplatz ermöglicht.

Raumaufteilung

Eingangsbereich

  • Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe

Wohn- und Essbereich

  • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Moderne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet
  • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zur privaten Gartenfläche

Schlafzimmer

  • Grosszügig geschnittenes Schlafzimmer

Badezimmer

  • Badezimmer mit grosszügiger Dusche
  • Die ursprüngliche Badewanne wurde im Jahr 2018 durch eine komfortable Dusche ersetzt

Weitere Räume

  • Praktisches Réduit innerhalb der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler (im Verkaufspreis inklusive)

Nebenräume

  • Privates Kellerabteil im Untergeschoss inklusive

Parkierung

  • Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 40’000.– dazugekauft werden

Highlights der Lage

  • Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in Oberkulm
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Restaurants bequem in Gehdistanz erreichbar
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung

Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als altersgerechtes Zuhause und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage.

Überzeuge Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
110 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
1.13 km
20'
16'
3'
Negozi
114 m
2'
2'
1'
Ristoranti
196 m
3'
3'
1'