Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Obernau - 88 m²

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dorfzentrum, an ruhiger Lage. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Zimmer, der gedämmte Wintergarten mit Bodenheizung lädt zum Entspannen ein. Holzriemenboden sorgt für heimelige Wärme. Die Erdsondenheizung wurde 2024 eingebaut. Es stehen aktuell keine Renovationen an. Zwei Badezimmer mit zwei WC's bieten Komfort für Paare und Familien. Zwei eigene Keller, Zentralstaubsauger und ein Einstellhallenplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einstellhallenplatz im Kaufpreis inklusive - unvermietet - neue Erdsondenheizung von 2024 - Holzriemenboden mit Sockelheizung (in der Küche und den Bädern, Bodenheizung) - zwei Badezimmer und zwei Toiletten - gedämmter Wintergarten mit Bodenheizung - grosse Fensterfronten und helle Zimmer - zwei eigene Keller - Schwedenofen - Reduit mit Waschturm und Zentralstaubsauger - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie...

Über den Dächern der Stadt. Raum für höchste Wohnansprüche. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Mitten in Luzern entsteht mit dem Neubauprojekt K46 an der Kellerstrasse 46 ein attraktives Wohnensemble, das moderne Architektur mit urbaner Lebensqualität verbindet. Die exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Südausrichtung erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit zusätzlicher Dachterrasse und bietet auf rund 159 m² Nettowohnfläche ein grosszügiges, modernes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die drei privaten Aussenbereiche mit insgesamt 101 m². Das Herzstück bildet die 75 m² grosse Dachterrasse mit hochwertigem Edelstahl-Whirlpool - eine exklusive Wohlfühloase über den Dächern von Luzern. Ihre Highlights auf einen BlickExklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Südausrichtung159 m² Nettowohnfläche auf zwei resp. drei Wohnebenen101 m² private Aussenflächen, aufgeteilt in: 75 m² Dachterrasse mit Edelstahl-Whirlpool 22 m²...

Freistehend, von Dach bis Haustechnik erneuert. WE-FACTS + zentrumsnah und ruhig, Einkauf, Schulen und ÖV zu Fuss, Pilatussicht + Eichenparkett, Cheminée, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, Terrassenzugang + Wärmepumpe, Photovoltaik mit 11-kWh-Speicher, E-Mobility, Entkalker Passt für: Familien, die ein fertiges Zuhause übernehmen wollen KLARTEXT: Sanierung abgeschlossen, Eigenstrom inklusive Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

In posizione elevata sul Lago dei Quattro Cantoni, in una zona residenziale privilegiata, questa villetta a schiera da 5,5 locali distribuita su quattro piani offre un’esperienza da vivere di persona. Al piano terra, un’area benessere privata con sauna e uno studio con accesso diretto al giardino invitano a soffermarsi. Al piano superiore, il soggiorno con camino e cucina a vista si affaccia su un panorama che spazia dal lago al Pilatus, mentre una zona salotto e un’area relax lo estendono senza soluzione di continuità verso l’esterno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e allo studio, mentre la mansarda è interamente riservata al rifugio privato con spogliatoio, elegante bagno e terrazza sul tetto, da cui lo sguardo spazia sul lago fino a tarda sera. Un ascensore collega tutti i piani. Tutto intorno, 508 m² di giardino privato, dove la vita domestica e la natura si fondono l’una nell’altra. E nonostante tutta questa tranquillità, il centro di Lucerna dista...

Diese gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss vereint ein lichtdurchflutetes, durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein äusserst grosszügiger Entrée- und Wohnbereich, der mit edlem Parkettboden ausgestattet ist und ein warmes, einladendes Ambiente ausstrahlt. Die breiten Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal ist die im Jahr 2005 komplett sanierte, geschmackvolle Küche. Sie lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen: Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten - darunter ein Steamer, ein Backofen, ein Kochfeld sowie ein vor wenigen Jahren erneuerter Geschirrspüler und Kühlschrank - bietet sie erstklassige Funktionalität. Die edle Granitabdeckung und der direkte Übergang zum gemütlichen Essbereich machen das Kochen zu einem gesellschaftlichen Erlebnis. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen, überdeckten Balkon mit...

Situata in una posizione privilegiata, sopra il lago di Lucerna, questa casa a schiera di 5.5 locali si sviluppa su quattro piani e offre un’esperienza che va provata per essere apprezzata appieno. Al piano terra, una zona benessere privata con sauna e un atelier con accesso diretto al giardino invitano al relax. Al piano superiore, il soggiorno con camino e cucina a vista si apre su un panorama che spazia dal lago al Pilatus, mentre la terrazza e il pontile estendono lo spazio abitativo all’esterno. Il secondo piano è dedicato al riposo e al lavoro, mentre il sottotetto è uno spazio privato con cabina armadio, bagno elegante e terrazza privata, da cui si può ammirare il lago fino a tarda sera. Un ascensore collega tutti i piani. Il giardino privato di 508 m² che circonda la casa è un luogo in cui vivere a contatto con la natura. E nonostante la tranquillità che regna in questo luogo, il centro di Lucerna è a pochi minuti di distanza. Punti di forza Panoramica ineguagliabile...

Hochgelegenes Zuhause mit weitem Blick auf Wald und Berge WE-FACTS + Erhöht, sonnig, ruhig; Schulen, Einkauf und ÖV in nächster Umgebung + Offener Grundriss, helle Fliesenböden, Wintergarten, grosse Fensterfronten + Lift, Tiefgaragenplatz mit Waschplatz, Fernwärme seit 2020 Passt für: Familien mit Anspruch an Wohnqualität an zentraler Lage KLARTEXT: Achte Etage, Weitblick, Wintergarten - und die Stadt vor der Tür Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Diese **aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung** verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Luzern. Die Wohnung überzeugt durch ihre architektonische Gestaltung über zwei Ebenen, einen hochwertigen Innenausbau mit viel Stauraum sowie eine sehr grosse Terrasse (80m2) mit Abendsonne. Hier wohnen Sie komfortabel, stilvoll und mit viel Privatsphäre – eingebettet in eines der attraktivsten Wohngebiete in Stadtnähe. Die wichtigsten Vorteile im Überblick: * Fernsicht in die umliegende Landschaft * Grosse Terrasse mit rund **80 m² Fläche** und angenehmer Abendsonne * Elegante und zeitlose Architektur * Viel Stauraum sowie ein Ankleideraum * Hochwertiger Innenausbau (individuelle Mitgestaltung möglich) * Kurze Distanz zur Stadt Luzern sowie zum beliebten Naherholungsgebiet * Sehr gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr **Neubauprojekt Sonnenberg – Wohnen an privilegierter Lage** An einer der...