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Opportunità

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Obfelden - 137 m²

Ultima unità disponibile – Luminoso appartamento di nuova costruzione con 4.5 stanze a Obfelden

Locali4.5
Superficie abitabile126.1 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'380'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden

Dati generali

Riferimento
OG1_Obfelden
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie balcone
10.4 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
126.1 m²
Superficie utile lorda
136.5 m²
Imposta comunale
121 %
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Letzte verfügbare Einheit – Helle 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

In einem ruhigen Wohnquartier in Obfelden nahe Affoltern am Albis entstehen ein architektonisches Meisterwerk - 4x exklusive Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnflächen von 100–127 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und modernem Design.

Raumkonzept

Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen, durchdachten Raumkonzept. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche.

Die hochwertig ausgestatteten Nasszellen überzeugen mit einem modernen und zeitlosen Ausbaustandard.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher die Wohnung idealen Süd-/Ost-Ausrichtung für eine hervorragende Besonnung sorgt. Die grossen Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne.

Dank modernem Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie der massiven Bauweise profitieren Sie von einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnqualität.

Ein Lift sowie ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab.

Zusätzlich stehen pro Wohnung zwei Tiefgaragenplätze exklusiv zur Verfügung.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich per Frühling 2027.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
141 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
2.17 km
39'
22'
7'
Negozi
160 m
4'
4'
1'
Ristoranti
203 m
3'
3'
1'

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