PPE Les Ateliers

Due abitazioni indipendenti nel cuore di una dimora di carattere. A 3 minuti da Oron-la-Ville, a Gillarens (FR), in un ambiente tranquillo e rigenerante, questa splendida casa rurale borghese ristrutturata offre una risposta ovvia a molteplici progetti di vita: accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, pur mantenendo l’indipendenza di ciascuno, oppure unire abitazione privata e reddito da locazione. Completamente riprogettata oggi come abitazione, la proprietà dispone di due appartamenti di dimensioni molto generose, ciascuno con la propria atmosfera, ampi spazi abitativi e un accesso privilegiato agli spazi esterni. Disponibile da subito, il primo appartamento di 6.5 locali, di circa 185 m², esposto a sud-ovest, privilegia la relazione con il giardino. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con stufa a legna, aperto su una cucina attrezzata, oltre a un bel locale di circa 21 m² che può essere adibito a sala da pranzo e un bagno moderno. La cucina si apre su...

Situato in una posizione ricercata, che unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e ottima accessibilità, Oron offre un ambiente particolarmente favorevole per la sostenibilità di un investimento immobiliare. Questo edificio di dimensioni contenute, composto da 4 appartamenti e 4 posti auto, rappresenta una bella opportunità per un investitore privato alla ricerca di un investimento stabile, redditizio e con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Gli appartamenti godono di un piacevole ambiente residenziale, con una vista aperta sugli spazi verdi circostanti e un’ottima esposizione al sole, elementi particolarmente apprezzati dagli inquilini. I lavori di ristrutturazione più importanti sono già stati realizzati: struttura dell’edificio sanificata, nuovo impianto di riscaldamento, tetto completamente rinnovato e dotato di pannelli fotovoltaici recenti . Tutti questi elementi garantiscono una base solida e limitano gli investimenti da prevedere negli anni a...

A pochi minuti da Oron-la-Ville, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, questo immobile in affitto, di proprietà per piani ma indipendente, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che desideri coniugare redditi immediati, sicurezza patrimoniale e potenziale di sviluppo. Completamente ristrutturato in modo significativo nel 2010 e successivamente mantenuto con la massima cura, l’edificio si presenta oggi in ottime condizioni generali. I tre appartamenti che lo compongono sono interamente affittati, garantendo sin dall’acquisto una situazione locativa stabile e redditi duraturi. 1. Composizione dell’immobile Piano terra / piano giardino Appartamento di 4,5 locali Superficie abitabile: circa 108 m² Terrazza: circa 19 m² Affitto attuale: CHF 2'150.– / mese (spese escluse) Appartamento di 3,5 locali Superficie abitabile: circa 90 m² Terrazza: circa 22 m² Affitto attuale: CHF 1'950.– / mese (spese...

A pochi minuti da Oron-la-Ville, in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, questa ampia proprietà plurifamiliare di circa 348 m² di superficie abitabile offre una configurazione particolarmente rara: tre alloggi indipendenti riuniti all’interno della stessa casa. Una configurazione che apre numerose prospettive: riunire più generazioni sotto lo stesso tetto preservando al contempo l’indipendenza di ciascuno, abitare in una delle abitazioni e beneficiare dei redditi da locazione delle altre due, oppure mantenere l’insieme come investimento immobiliare. E oltre a ciò che già esiste, l’immobile dispone anche di un notevole potenziale di sviluppo futuro. Completamente ristrutturata in modo significativo nel 2010 e successivamente mantenuta con la massima cura, oggi si presenta in ottime condizioni generali. Tre alloggi, tre spazi abitativi Piano terra / piano giardino Appartamento di 4,5 locali Superficie abitabile: circa 108 m² Terrazza: circa 19 m²...