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Immagine di copertina
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Foto 8

Luminoso appartamento con finiture eleganti

Locali4.5
Superficie abitabile109.3 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'030'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1610 Oron-la-Ville

Dati generali

Riferimento
AtticaOronAppartement
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2024
Emissioni dirette di CO2
A
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Efficienza energetica
A
Superficie ponderata
115.5 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
109.3 m²
Superficie loggia
12.5 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a Oron-la-Ville, nel cuore di un comune che ha conosciuto un notevole sviluppo negli ultimi dieci anni, questo appartamento gode di un ambiente equilibrato, che unisce dinamismo, modernità e autenticità. La città seduce per la qualità delle sue infrastrutture e per la sua evoluzione controllata, pur mantenendo un’atmosfera conviviale e umana.

L’ubicazione è ipercentrale, con accesso immediato ai trasporti pubblici, in particolare al treno che collega Lausanne in 30 minuti, nonché a tutte le comodità: negozi, ristoranti e tutte le scuole primarie. Nonostante questa centralità, l’ambiente conserva una vera sensazione di villaggio, circondato dal fascino rassicurante della campagna.

Situato in una nuova costruzione certificata Minergie, l’appartamento si distingue per le finiture molto curate e un comfort di alto livello. Offre tre belle camere da letto, di cui una suite parentale con bagno privato, nonché un ripostiglio privato adibito a lavanderia, che offre una reale praticità nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi godono di un’eccezionale luminosità grazie alle grandi vetrate, che si aprono su un’elegante loggia con vista aperta sulla campagna, vero e proprio prolungamento dello spazio interno.

Due posti auto completano questo bene, disponibili in aggiunta al prezzo di CHF 35’000.- ciascuno. Per la sua posizione strategica, la qualità della costruzione e l’ambiente in cui si trova, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara e duratura, ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro a lungo termine.

Situé à Oron-la-Ville, au cœur d’une commune ayant connu un développement remarquable ces dix dernières années, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie équilibré, alliant dynamisme, modernité et authenticité. La ville séduit par la qualité de ses infrastructures et par son évolution maîtrisée, tout en conservant une atmosphère conviviale et humaine.

L’emplacement est hyper central, avec un accès immédiat aux transports publics, notamment le train reliant Lausanne en 30 minutes, ainsi qu’à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants et toutes les premières classes scolaires. Malgré cette centralité, l’environnement conserve une véritable sensation de village, entouré du charme apaisant de la campagne.

Implanté dans une nouvelle construction certifiée Minergie, l’appartement se distingue par des finitions très soignées et un confort de haut niveau. Il offre trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un réduit aménagé en buanderie privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les espaces de vie profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une élégante loggia avec vue champêtre dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur.

Deux places de parc complètent ce bien, disponibles en sus au prix de CHF 35’000.– chacune. Par sa localisation stratégique, la qualité de sa construction et son cadre de vie, cet appartement constitue une opportunité rare et durable, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr sur le long terme.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Loggia
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Rurale
  • Campi

Distanze

 
Stazione
562 m
10'
10'
2'
Trasporti pubblici
145 m
6'
6'
2'
Asilo
184 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
222 m
6'
6'
2'
Scuola secondaria
164 m
7'
7'
2'
Scuola universitaria
444 m
10'
10'
2'
Negozi
117 m
7'
7'
2'
Posta
308 m
7'
7'
2'
Banca
149 m
6'
6'
3'
Ristoranti
116 m
6'
6'
2'