Attraente appartamento di 4,5 locali in vendita nel paradiso rurale!
Locali4.5
Superficie abitabile96.6 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Wingarten 11, 2552 OrpundDati generali
Riferimento
BE498
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 3'582.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 2'400.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
9.7 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Altitudine
483 m
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
96.6 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 282'000.- il 31.12.2024
Imposta comunale
1.85 %
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento – Spaziosa 4.5-camera con vista panoramica
Questa 4.5-camera ben tenuta e luminosa, situata al secondo piano, offre 96 m² di spazio abitabile e un layout ben pensato. Si trova in una zona residenziale tranquilla al Wingarten 11 a Orpund, in una posizione rurale ma centrale.
L’appartamento dispone di una moderna cucina aperta che invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia grazie alla sua luminosità e funzionalità. Tre ampie camere da letto offrono spazio per la vita in famiglia, per gli ospiti o per un comodo home office. Particolarmente pratico: l’appartamento dispone di due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. In questo modo, anche in una vita quotidiana frenetica, si garantisce comfort e flessibilità. Il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone è un luogo di relax. Il balcone è vetrato e dotato di finestre scorrevoli, così da poter godere della vista sul verde quasi tutto l’anno, sia nelle giornate di primavera soleggiate che in autunno dorato.
La zona residenziale vanta ampie aree verdi, un parco giochi per bambini e un comodo accesso esterno al garage sotterraneo. La posizione ai margini del paese unisce tranquillità e praticità: il centro di Orpund con negozi, ristoranti e altri servizi è raggiungibile a piedi.
Lasciatevi conquistare dal fascino di questo appartamento e dell’ambiente naturale circostante: fissate un appuntamento per una visita oggi stesso!
Questa 4.5-camera ben tenuta e luminosa, situata al secondo piano, offre 96 m² di spazio abitabile e un layout ben pensato. Si trova in una zona residenziale tranquilla al Wingarten 11 a Orpund, in una posizione rurale ma centrale.
L’appartamento dispone di una moderna cucina aperta che invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia grazie alla sua luminosità e funzionalità. Tre ampie camere da letto offrono spazio per la vita in famiglia, per gli ospiti o per un comodo home office. Particolarmente pratico: l’appartamento dispone di due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. In questo modo, anche in una vita quotidiana frenetica, si garantisce comfort e flessibilità. Il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone è un luogo di relax. Il balcone è vetrato e dotato di finestre scorrevoli, così da poter godere della vista sul verde quasi tutto l’anno, sia nelle giornate di primavera soleggiate che in autunno dorato.
La zona residenziale vanta ampie aree verdi, un parco giochi per bambini e un comodo accesso esterno al garage sotterraneo. La posizione ai margini del paese unisce tranquillità e praticità: il centro di Orpund con negozi, ristoranti e altri servizi è raggiungibile a piedi.
Lasciatevi conquistare dal fascino di questo appartamento e dell’ambiente naturale circostante: fissate un appuntamento per una visita oggi stesso!
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Vegetazione
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Citofono
Pavimento
- Vinyl
Vista
- Bella vista
- Rurale
Distanze
Trasporti pubblici
213 m
3'
1'
Asilo
785 m
15'
3'
Scuola primaria
785 m
15'
3'
Negozi
287 m
4'
1'
Posta
911 m
15'
2'
Ristoranti
542 m
8'
2'













