Di fronte al lago! Spazioso e voluminoso
Locali4.5
Superficie abitabile159.8 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'380'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Posizione
Pieds dans l'eau, 1422 GrandsonDati generali
Riferimento
B1-7
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
15
Superficie ponderata
190.6 m²
Superficie balcone
86.1 m²
Superficie cantina
18.2 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
159.8 m²
Superficie abitabile lorda
190.6 m²
Superficie PPP
190.6 m²
Superficie totale
190.6 m²
Numero servizi
3
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 120'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Per maggiori informazioni su questo progetto unico, visitate il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.ch
Lasciatevi avvolgere da un sogno ad occhi aperti nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi apre le porte di un appartamento eccezionale. Annidato al primo piano del palazzo B del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo rifugio di circa 160 m² abitabili offre molto più di un semplice spazio abitativo: un vero e proprio capolavoro sospeso tra cielo e lago.
I lavori procedono a grandi passi, con una consegna prevista per la primavera 2026, dandovi il tempo di immaginare ogni dettaglio della vostra prossima casa. Non appena varcate la soglia, vi avvolge una sensazione unica, come se fluttuaste sulle acque tranquille del lago, cullati dalla dolcezza del luogo. La zona giorno, aperta direttamente sull'ampio specchio d'acqua, vi offre un panorama incantevole, degno delle più belle cartoline.
L'arrangiamento degli spazi, pensato con ingegno, si adatta alle vostre esigenze, sia che optiate per una configurazione di 3,5 o 4,5 locali, mentre i generosi volumi, esaltati da un'altezza del soffitto di ben 2,9 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. Il soggiorno, inondato di luce, con la cucina integrata e il camino moderno, crea un ambiente perfetto per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Le prime due camere da letto condividono un elegante bagno, mentre un WC per gli ospiti, dotato di colonna di lavaggio, è posizionato con saggezza all'ingresso. La suite padronale, un vero e proprio rifugio di tranquillità, si apre su un guardaroba, seguito da un bagno privato, per culminare in una spaziosa camera da letto dove la curvatura dell'edificio rivela una vista mozzafiato sul lago da ogni angolo.
L'elemento chiave di questo gioiello è senza dubbio il vasto balcone di circa 90 m², dove potrete gustare le dolci serate estive in compagnia dei vostri cari, ammirando un quadro vivente che si trasforma con il passare delle stagioni.
Per completare questa offerta unica, una grande cantina e due posti auto con colonnine di ricarica elettrica, disponibili a un supplemento di CHF 60’000 per posto, completano questo idilliaco scenario di vita. Con un occhio rivolto al futuro, l'edificio integra le ultime innovazioni ecologiche: domotica sofisticata, pompe di calore geotermiche, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.
Questo capolavoro architettonico vi aspetta per scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, in un ambiente incantevole dove lusso, comfort e serenità si fondono armoniosamente.
Lasciatevi avvolgere da un sogno ad occhi aperti nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi apre le porte di un appartamento eccezionale. Annidato al primo piano del palazzo B del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo rifugio di circa 160 m² abitabili offre molto più di un semplice spazio abitativo: un vero e proprio capolavoro sospeso tra cielo e lago.
I lavori procedono a grandi passi, con una consegna prevista per la primavera 2026, dandovi il tempo di immaginare ogni dettaglio della vostra prossima casa. Non appena varcate la soglia, vi avvolge una sensazione unica, come se fluttuaste sulle acque tranquille del lago, cullati dalla dolcezza del luogo. La zona giorno, aperta direttamente sull'ampio specchio d'acqua, vi offre un panorama incantevole, degno delle più belle cartoline.
L'arrangiamento degli spazi, pensato con ingegno, si adatta alle vostre esigenze, sia che optiate per una configurazione di 3,5 o 4,5 locali, mentre i generosi volumi, esaltati da un'altezza del soffitto di ben 2,9 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. Il soggiorno, inondato di luce, con la cucina integrata e il camino moderno, crea un ambiente perfetto per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Le prime due camere da letto condividono un elegante bagno, mentre un WC per gli ospiti, dotato di colonna di lavaggio, è posizionato con saggezza all'ingresso. La suite padronale, un vero e proprio rifugio di tranquillità, si apre su un guardaroba, seguito da un bagno privato, per culminare in una spaziosa camera da letto dove la curvatura dell'edificio rivela una vista mozzafiato sul lago da ogni angolo.
L'elemento chiave di questo gioiello è senza dubbio il vasto balcone di circa 90 m², dove potrete gustare le dolci serate estive in compagnia dei vostri cari, ammirando un quadro vivente che si trasforma con il passare delle stagioni.
Per completare questa offerta unica, una grande cantina e due posti auto con colonnine di ricarica elettrica, disponibili a un supplemento di CHF 60’000 per posto, completano questo idilliaco scenario di vita. Con un occhio rivolto al futuro, l'edificio integra le ultime innovazioni ecologiche: domotica sofisticata, pompe di calore geotermiche, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.
Questo capolavoro architettonico vi aspetta per scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, in un ambiente incantevole dove lusso, comfort e serenità si fondono armoniosamente.
Comodità
Dintorni
- Lago
- Porto turistico
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- WC ospiti
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Luce naturale
Dotazione
- Isola in cucina
- Domotica
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Lago
- Parco
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Stazione
759 m
10'
6'
2'
Trasporti pubblici
308 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.57 km
-
-
6'
Scuola primaria
270 m
10'
-
5'
Scuola secondaria
350 m
17'
-
3'








