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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Di fronte al lago! Spazioso e voluminoso

Locali4.5
Superficie abitabile159.8 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'380'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026

Posizione

Pieds dans l'eau, 1422 Grandson

Dati generali

Riferimento
B1-7
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
15
Superficie ponderata
190.6 m²
Superficie balcone
86.1 m²
Superficie cantina
18.2 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
159.8 m²
Superficie abitabile lorda
190.6 m²
Superficie PPP
190.6 m²
Superficie totale
190.6 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 120'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Per maggiori informazioni su questo progetto unico, visitate il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.ch

Lasciatevi avvolgere da un sogno ad occhi aperti nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi apre le porte di un appartamento eccezionale. Annidato al primo piano del palazzo B del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo rifugio di circa 160 m² abitabili offre molto più di un semplice spazio abitativo: un vero e proprio capolavoro sospeso tra cielo e lago.

I lavori procedono a grandi passi, con una consegna prevista per la primavera 2026, dandovi il tempo di immaginare ogni dettaglio della vostra prossima casa. Non appena varcate la soglia, vi avvolge una sensazione unica, come se fluttuaste sulle acque tranquille del lago, cullati dalla dolcezza del luogo. La zona giorno, aperta direttamente sull'ampio specchio d'acqua, vi offre un panorama incantevole, degno delle più belle cartoline.

L'arrangiamento degli spazi, pensato con ingegno, si adatta alle vostre esigenze, sia che optiate per una configurazione di 3,5 o 4,5 locali, mentre i generosi volumi, esaltati da un'altezza del soffitto di ben 2,9 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. Il soggiorno, inondato di luce, con la cucina integrata e il camino moderno, crea un ambiente perfetto per ricaricarsi dopo una giornata intensa. 

Le prime due camere da letto condividono un elegante bagno, mentre un WC per gli ospiti, dotato di colonna di lavaggio, è posizionato con saggezza all'ingresso. La suite padronale, un vero e proprio rifugio di tranquillità, si apre su un guardaroba, seguito da un bagno privato, per culminare in una spaziosa camera da letto dove la curvatura dell'edificio rivela una vista mozzafiato sul lago da ogni angolo.

L'elemento chiave di questo gioiello è senza dubbio il vasto balcone di circa 90 m², dove potrete gustare le dolci serate estive in compagnia dei vostri cari, ammirando un quadro vivente che si trasforma con il passare delle stagioni.

Per completare questa offerta unica, una grande cantina e due posti auto con colonnine di ricarica elettrica, disponibili a un supplemento di CHF 60’000 per posto, completano questo idilliaco scenario di vita. Con un occhio rivolto al futuro, l'edificio integra le ultime innovazioni ecologiche: domotica sofisticata, pompe di calore geotermiche, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.

Questo capolavoro architettonico vi aspetta per scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, in un ambiente incantevole dove lusso, comfort e serenità si fondono armoniosamente.
Pour plus d'informations sur ce projet unique, visitez le site web dédié : lesroseaux-grandson.ch

Plongez dans un rêve éveillé au cœur du pittoresque village de Grandson, où SPG vous ouvre les portes d'un appartement exceptionnel. Niché au premier étage du bâtiment B du prestigieux projet "Les Roseaux", ce havre de paix d’environ 160 m² habitables vous offre bien plus qu'un simple espace de vie : une véritable œuvre d'art suspendue entre ciel et lac.

Le chantier avance à grands pas, avec une livraison prévue au printemps 2026, vous laissant le temps d'imaginer chaque détail de votre prochain chez-vous. Dès que vous franchissez le seuil, une sensation unique vous enveloppe, comme si vous flottiez sur les eaux paisibles du lac, bercé par la douceur du lieu. La pièce de vie, ouverte directement sur l'étendue bleutée, vous offre un panorama enchanteur, digne des plus belles cartes postales.

L'agencement des espaces, ingénieusement pensé, s'adapte à vos envies, que vous optiez pour une configuration en 3,5 ou 4,5 pièces, tandis que les généreux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond grandiose de 2,9 mètres, reflètent l'excellence architecturale du bâtiment. Le séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine intégrée et sa cheminée moderne, crée un cadre parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. 

Les deux premières chambres se partagent une élégante salle de bains, tandis qu'un WC visiteur, équipé d'une colonne de lavage, est judicieusement placé à l'entrée. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, s’ouvre sur un dressing, suivi d'une salle de bains privative, pour culminer dans une chambre spacieuse où la courbe du bâtiment révèle une vue imprenable sur le lac depuis chaque recoin.

L'élément phare de ce joyau reste sans conteste le vaste balcon d'environ 90 m², où vous pourrez savourer les douces soirées estivales en compagnie de vos proches, tout en contemplant un tableau vivant qui se transforme au fil des saisons.

Pour parfaire cette offre unique, une grande cave et deux places de stationnement avec bornes de recharge électrique, disponibles en supplément (CHF 60'000 par place), viennent compléter ce cadre de vie idyllique. Résolument tourné vers l'avenir, le bâtiment intègre les dernières avancées écologiques : domotique sophistiquée, pompes à chaleur géothermiques, triple vitrage, ventilation double flux individuelle, et panneaux photovoltaïques, garantissant un confort durable et respectueux de l'environnement.

Ce chef-d'œuvre architectural vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie, dans un cadre enchanteur où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Comodità

Dintorni
  • Lago
  • Porto turistico
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • WC ospiti
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Parco
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
759 m
10'
6'
2'
Trasporti pubblici
308 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.57 km
-
-
6'
Scuola primaria
270 m
10'
-
5'
Scuola secondaria
350 m
17'
-
3'