Nuovo

Poliez-le-Grand a 5 minuti da Echallens 5 appartamenti in PPE

Locali3.5

Superficie abitabile71.2 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

route de sugnens 9, 1041 Poliez-le-Grand

Dati generali

Riferimento

plg-lot 4

Disponibilità

Da convenire

Locali

3.5

Camere

Piano

1° piano

Appartamenti

Superficie ponderata

84 m²

Superficie terreno

57 m²

Superficie abitabile

71.2 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Poliez-le-Grand a 5 minuti da Echallens
5 appartamenti da 3 ½ a 4 ½ locali

Venite a visitare il vostro futuro alloggio presso il nostro ufficio

Situato nel centro del paese, in posizione tranquilla con vista sulla campagna
Trasporto pubblico disponibile in loco; solo 9 minuti per raggiungere la stazione di Echallens e prendere il LEB o per raggiungere Bottens e prendere la linea 60 dei TL
Il paese dispone di un negozio di alimentari e di un ristorante comunale

Edificio molto ben isolato, riscaldato con pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici per ridurre i costi di riscaldamento e di acqua calda
Costruzione tradizionale con materiali di qualità

Sono previsti budget per la cucina, gli elettrodomestici, la scelta dei rivestimenti per pavimenti e pareti
Un locale lavanderia comune con spazio personale per la lavatrice e l’asciugatrice, una cantina privata

Il permesso di costruire è in corso di elaborazione presso il comune
La costruzione è prevista dopo il rilascio del permesso, con inizio dei lavori ad aprile 2026 e consegna a luglio 2027

Un ambiente piacevole con spazi luminosi e ampi volumi ben pensati
Terrazze o balconi per sedersi a tavola e godersi la vista
Giardini privati al piano terra e orti per gli appartamenti ai piani superiori
Ascensore per persone con mobilità ridotta
Un posto auto coperto e un posto auto esterno

Costruzione su progetto = costi di acquisto ridotti per i diritti di mutamento calcolati sul prezzo del terreno

Attualmente i tassi ipotecari sono bassi, approfittatene

Perché pagare un affitto più alto quando potreste essere proprietari

Venite al nostro ufficio per prenotare il vostro futuro alloggio e costruire insieme il vostro sogno

Prezzo di vendita vedi allegato
Lotto 1 Già prenotato
Lotto 2’680’000 + posto auto coperto 25’000 e posto auto esterno 15’000 Totale 720’000
Lotto 3’680’000 + posto auto coperto 25’000 e posto auto esterno 15’000 Totale 720’000
Lotto 4’650’000 + posto auto coperto 25’000 e posto auto esterno 15’000 Totale 690’000
Lotto 5 attico 4 ½ locali 1’070’000 + posto auto coperto 25’000 e posto auto esterno 15’000 Totale 1’110’000

Poliez-le-Grand à 5 minutes d’Echallens
5 appartements du 3 ½ pièces au 41/2 pièces

Venez visiter votre futur logement à notre bureau

Situé au centre du village, au calme avec une vue sur la campagne
Des transports publics sur place ; seulement 9 minutes pour aller à la gare d’Echallens prendre le LEB ou à Bottens prendre les TL ligne 60
Le village dispose d’une épicerie et une auberge communale

Un nouveau bâtiment très bien isolé, le chauffage est produit grâce à une pompe à chaleur air-eau, ainsi que des capteurs photovoltaïques pour diminuer les frais de chauffage et d’eau chaude
Une construction traditionnelle avec des matériaux de qualités

Des budgets sont prévus pour la cuisine, les appareils sanitaires, les choix des revêtements de sols et murs
Une buanderie commune avec votre emplacement personnel pour votre colonne de lave-linge, sèche-linge, une cave privée

Le permis de construire est en cours à la commune
La construction est prévue à la délivrance du permis pour un début des travaux en avril 2026 pour une livraison et juillet 2027

Un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et de beaux volumes bien pensés.
Des terrasses ou balcons pour s’installer autour d’une table et profiter de la vue
Des jardins privatifs au rez, ainsi que des jardins potagers pour les appartements des étages
Un ascenseur monte-personnes adapté pour les personnes à mobilité réduite
Une place de parc sous le couvert à voitures ainsi qu’une place extérieure

Vente sur plan = des frais d’achats réduits sur les droits de mutations calculé sur le prix de la part du terrain

Les taux hypothécaires actuelle sont bas, il faut en profiter

Pourquoi payer plus cher un loyer alors que vous pourriez être propriétaire

Venez à notre bureau préréserver votre futur logement et construire ensemble votre rêve

Prix de vente voir annexe
Lot 1 Déjà une réservation
Lot 2 680'000 + couvert à voiture 25'000 et place extérieure 15'000 Total 720’000
Lot 3 680'000 + couvert à voiture 25'000 et place extérieure 15'000 Total 720’000
Lot 4 650'000 + couvert à voiture 25'000 et place extérieure 15'000 Total 690’000
Lot 5 attique 41/2 pièces 1'070'000+ couvert à voiture 25'000 et place extérieure 15'000 Total 1'110’000

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Asilo/nido
Scuola primaria

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Parcheggio
Carport

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Cucina aperta
Invetriatura tripla
Luminoso
Costruzione solida e tradizionale

Dotazione

Cucina attrezzata
Lavanderia privata

Pavimento

A scelta

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale

Vista

Bella vista
Vista libera

Distanze

Trasporti pubblici

50 m

Scuola primaria