Su progetto
BELLISSIMO APPARTAMENTO NUOVO DI 3.5 CAMERE CON BALCONE
Locali3.5
Superficie abitabile88.3 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 625'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route de Romont 45, 1699 PorselDati generali
Riferimento
5819541
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2024
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Lotto
10
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
99.3 m²
Superficie balcone
21.9 m²
Superficie abitabile
88.3 m²
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 35'000.-
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo nuovo progetto avrà luogo nel grazioso villaggio di Porsel, situato nel comune di Le Flon, nel cantone di Friburgo.
La splendida residenza Renaissance sorgerà nella bella regione verde e tranquilla a nord della Veveyse.
Il progetto consiste in un edificio di 14 appartamenti composto da:
3 appartamenti di 2,5 locali
7 appartamenti di 3,5 locali
4 appartamenti di 4,5 locali
Questi splendidi appartamenti di concezione moderna offriranno tutto il comfort che si possa desiderare (l’acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture).
Gli appartamenti al piano terra godranno di una terrazza-giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno dei bei balconi.
Questo nuovo progetto si trova in un quartiere residenziale e l’edificio godrà di un bel parco giochi.
Il piano interrato sarà composto da 8 posti auto, posti bici, cantine e un locale tecnico.
L’ascensore raggiungerà tutti i piani dal piano interrato al terzo piano.
POSIZIONE
Il grazioso villaggio di Porsel fa parte del comune di Le Flon nel cantone di Friburgo.
A Porsel troverete una popolazione accogliente, innamorata della sua splendida regione e della tranquillità che la caratterizza.
La zona è ideale per gli amanti della natura e degli sport all’aperto, con numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili che permettono di respirare aria fresca.
Il comune dispone di negozi di vicinato, panetteria, latteria e un ristorante.
Le scuole del villaggio accolgono i bambini fino all’ottavo anno di scuola Harmos.
Società locali come la gioventù, lo sci club e altre associazioni sportive e musicali animano il villaggio.
Oron-la-ville e tutti i suoi negozi si trovano a meno di 5 minuti di auto.
L’autostrada A12 tra Vevey e Friburgo è raggiungibile in 15 minuti.
Il villaggio è servito dai trasporti pubblici friburghesi che vi permetteranno di raggiungere le stazioni più vicine, Palézieux-gare e Romont.
COSTRUZIONE
L’edificio in muratura tradizionale rispetterà i criteri degli edifici a basso consumo energetico.
Sarà dotato di un tetto piatto con pannelli solari e fotovoltaici.
Le finestre e le porte-finestre saranno in PVC/alluminio con triplo vetro.
Saranno dotati di tende esterne a lamelle in alluminio termolaccato, con comando elettrico dal soggiorno e manuale dalle camere.
Le tende in tessuto dei balconi o terrazzi saranno azionate da telecomando.
La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore geotermica, con distribuzione attraverso il pavimento.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di un sistema di contabilizzazione individuale del calore e dell’acqua calda.
Ogni appartamento sarà dotato di un impianto predisposto per l’installazione di lavatrice e asciugatrice private, nonché di un citofono.
L’edificio sarà dotato di un ascensore conforme alle norme per persone con mobilità ridotta.
Le postazioni di parcheggio del garage saranno dotate di presa adatta all’eventuale installazione di una colonnina elettrica.
Un bel parco giochi completerà l’edificio.
Gli appartamenti dispongono di un budget forfettario per i materiali a scelta dell’inquilino, ovvero:
Cucine:
APPARTAMENTO DI 2,5 CAMERE: CHF 15’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 3,5 CAMERE: CHF 18’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 4,5 CAMERE: CHF 25’000.- TTC
Piastrelle e ceramiche:
CHF 65.--/M2 TTC
Parquet:
CHF 80.--/M2 TTC
Apparecchi sanitari:
APPARTAMENTO DI 2,5 CAMERE: CHF 6’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 3,5 CAMERE: CHF 8’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 4,5 CAMERE: CHF 14’000.- TTC
Posti auto:
7 posti auto interni a CHF 35’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
1 posti auto interni doppi a CHF 50’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
6 posti auto esterni a CHF 15’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
OSSERVAZIONI
Siete interessati?
Contattate senza indugio uno dei nostri agenti immobiliari per fissare un appuntamento.
Procedura di acquisto:
1) Contatto con uno dei nostri agenti immobiliari.
2) Scelta del lotto.
3) Firma di una riserva con il nostro agente immobiliare
4) Versamento di un acconto di CHF 20’000.-- presso il notaio.
5) Contatto con il nostro consulente finanziario o con la banca di vostra scelta per analizzare l’erogazione del vostro prestito ipotecario.
6) Una volta ottenuto il credito, firma dell’atto di vendita presso il notaio.
La splendida residenza Renaissance sorgerà nella bella regione verde e tranquilla a nord della Veveyse.
Il progetto consiste in un edificio di 14 appartamenti composto da:
3 appartamenti di 2,5 locali
7 appartamenti di 3,5 locali
4 appartamenti di 4,5 locali
Questi splendidi appartamenti di concezione moderna offriranno tutto il comfort che si possa desiderare (l’acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture).
Gli appartamenti al piano terra godranno di una terrazza-giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno dei bei balconi.
Questo nuovo progetto si trova in un quartiere residenziale e l’edificio godrà di un bel parco giochi.
Il piano interrato sarà composto da 8 posti auto, posti bici, cantine e un locale tecnico.
L’ascensore raggiungerà tutti i piani dal piano interrato al terzo piano.
POSIZIONE
Il grazioso villaggio di Porsel fa parte del comune di Le Flon nel cantone di Friburgo.
A Porsel troverete una popolazione accogliente, innamorata della sua splendida regione e della tranquillità che la caratterizza.
La zona è ideale per gli amanti della natura e degli sport all’aperto, con numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili che permettono di respirare aria fresca.
Il comune dispone di negozi di vicinato, panetteria, latteria e un ristorante.
Le scuole del villaggio accolgono i bambini fino all’ottavo anno di scuola Harmos.
Società locali come la gioventù, lo sci club e altre associazioni sportive e musicali animano il villaggio.
Oron-la-ville e tutti i suoi negozi si trovano a meno di 5 minuti di auto.
L’autostrada A12 tra Vevey e Friburgo è raggiungibile in 15 minuti.
Il villaggio è servito dai trasporti pubblici friburghesi che vi permetteranno di raggiungere le stazioni più vicine, Palézieux-gare e Romont.
COSTRUZIONE
L’edificio in muratura tradizionale rispetterà i criteri degli edifici a basso consumo energetico.
Sarà dotato di un tetto piatto con pannelli solari e fotovoltaici.
Le finestre e le porte-finestre saranno in PVC/alluminio con triplo vetro.
Saranno dotati di tende esterne a lamelle in alluminio termolaccato, con comando elettrico dal soggiorno e manuale dalle camere.
Le tende in tessuto dei balconi o terrazzi saranno azionate da telecomando.
La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore geotermica, con distribuzione attraverso il pavimento.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di un sistema di contabilizzazione individuale del calore e dell’acqua calda.
Ogni appartamento sarà dotato di un impianto predisposto per l’installazione di lavatrice e asciugatrice private, nonché di un citofono.
L’edificio sarà dotato di un ascensore conforme alle norme per persone con mobilità ridotta.
Le postazioni di parcheggio del garage saranno dotate di presa adatta all’eventuale installazione di una colonnina elettrica.
Un bel parco giochi completerà l’edificio.
Gli appartamenti dispongono di un budget forfettario per i materiali a scelta dell’inquilino, ovvero:
Cucine:
APPARTAMENTO DI 2,5 CAMERE: CHF 15’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 3,5 CAMERE: CHF 18’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 4,5 CAMERE: CHF 25’000.- TTC
Piastrelle e ceramiche:
CHF 65.--/M2 TTC
Parquet:
CHF 80.--/M2 TTC
Apparecchi sanitari:
APPARTAMENTO DI 2,5 CAMERE: CHF 6’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 3,5 CAMERE: CHF 8’000.- TTC
APPARTAMENTO DI 4,5 CAMERE: CHF 14’000.- TTC
Posti auto:
7 posti auto interni a CHF 35’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
1 posti auto interni doppi a CHF 50’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
6 posti auto esterni a CHF 15’000.-- l’uno in aggiunta al prezzo di vendita.
OSSERVAZIONI
Siete interessati?
Contattate senza indugio uno dei nostri agenti immobiliari per fissare un appuntamento.
Procedura di acquisto:
1) Contatto con uno dei nostri agenti immobiliari.
2) Scelta del lotto.
3) Firma di una riserva con il nostro agente immobiliare
4) Versamento di un acconto di CHF 20’000.-- presso il notaio.
5) Contatto con il nostro consulente finanziario o con la banca di vostra scelta per analizzare l’erogazione del vostro prestito ipotecario.
6) Una volta ottenuto il credito, firma dell’atto di vendita presso il notaio.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Citofono
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Rurale
Distanze
Stazione
2.66 km
47'
47'
5'
Trasporti pubblici
153 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.41 km
19'
19'
2'
Scuola secondaria
1.41 km
19'
19'
2'
Negozi
400 m
15'
15'
2'
Posta
3.04 km
51'
51'
7'
Banca
2.87 km
1h08
1h04
7'
Ristoranti
539 m
6'
6'
1'