Bellissimo appartamento di 3.5 locali in PPE

Locali3.5

Superficie abitabile100 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 698'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Proche centre, 1845 Noville

Dati generali

Riferimento

5467730

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2012

Locali

3.5

Camere

Piano

1° piano

Superficie abitabile

100 m²

Spese accessorie

CHF 500.-/mese (non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situato in un quartiere residenziale di Noville, in un ambiente tranquillo e vicino a tutto, questo appartamento di 3.5 locali al 1° piano di un edificio Minergie offre una vista piacevole e un'esposizione sud-ovest ideale per godere della luce naturale. Con una superficie abitabile di 100 m², dispone di una cucina aperta e di doppi vetri per un comfort ottimale.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sono garantiti da un riscaldamento a distanza. Dispone anche di un grande balcone di 25 m². L'edificio dispone di un parcheggio sotterraneo e di un ascensore.

L'edificio si trova vicino ai negozi, a un asilo nido, a un centro sportivo, a un parco acquatico e all'ospedale Riviera-Chablais. È inoltre servito da fermate di autobus che facilitano la vita quotidiana.

Possibilità di riacquisto del mutuo - tasso bloccato al 1.05% - scadenza 2032.

Distribuzione degli spazi:

- Ingresso con armadio a muro
- Grande soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone
- Grande balcone di 25 m² esposto a sud-ovest e dotato di 2 tende a rullo.
- Cucina aperta perfettamente attrezzata con forno a 90 cm di altezza, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie nuova, frigorifero-congelatore a cassetti, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio.
- Corridoio di distribuzione con locale lavanderia dotato di colonna di lavaggio-asciugatura.
- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con vasca, lavabo, WC e finestra
- Camera da letto
- Bagno con doccia, lavabo e WC

Altri dettagli:
- Cornici delle finestre in PVC, doppi vetri, tende manuali

Annessi:
- Cantina di 8 m²
- Garage box con porta motorizzata
- Posto auto esterno

- Spese mensili di 500.- che comprendono: Riscaldamento, portineria e fondo di ristrutturazione

- Visite organizzate tutti i mercoledì dalle 17:30 alle 19:30. Si prega di annunciare la propria presenza! al 076 571 81 23

Disponibilità: da concordare

Le visite sono organizzate tutti i mercoledì dalle 17:30 alle 19:30. Si prega di annunciare la propria presenza! al 076 571 81 23

Oltre al prezzo di vendita: un box auto al prezzo di CHF 35’000.- e un posto auto esterno al prezzo di CHF 15’000.- completano questo immobile.

Situé dans un quartier résidentiel à Noville, dans un environnement calme et proche de tout, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'un immeuble Minergie offre une vue agréable et une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 100 m², il dispose d'une cuisine ouverte et de double vitrage pour un confort optimal.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à distance. Il dispose aussi d'un grand balcon de 25m2. L'immeuble comporte un parking souterrain et un ascenseur.

L'immeuble se trouve à proximité des commerces, d'une école maternelle, d'un centre sportif d'un parc aquatique et de l'hôpital Riviera-Chablais. Il est en outre desservi par des arrêts de bus qui facilitent la vie quotidienne.

Possibilité de reprise d'hypothèque - taux bloqué à 1.05% - échéance 2032.

Distribution des pièces:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon
- Grand balcon de 25 m2 ex- posé Sud-Ouest et équipé́ de 2 stores-bannes.
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur neuf, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur- congélateur à tiroirs, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- Couloir de distribution avec local buanderie équipé́ d'une colonne de lavage-séchage.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores manuels

Annexes :
- Cave de 8 m2
- Garage box avec porte motorisée
- Place de parc extérieure

- Charges mensuelle 500.- comprenant: Chauffage, conciergerie et fond de rénovation

Prix de vente : CHF 698'000.-

Disponibilité́: à convenir

Les visites sont organisées tous les mercredis de 17h30 à 19h30 Merci d'annoncer votre venue! au 076 571 81 23

En sus du prix de vente: une place de garage box à CHF 35'000.- et place de parc extérieure à CHF 15'000.- complètent ce bien.

Comodità

Dintorni

Negozi
Fermata Bus
Scuola materna
Centro sportivo
Parco acquatico
Ospedale / Clinica

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Box

Interno

Ascensore
Box
Cucina aperta
Doppi vetri
Luce naturale

Dotazione

Cucina arredata
Fornello a induzione
Lavatrice
Asciugatrice

Pavimento

Piastrelle

Stato

Molto buono

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Foresta
Montagne

Stile

Classico

Standard di costruzione

Minergie®

Diversi

Con portiere a tempo pieno
Non elencato come sito inquinato

Distanze

Trasporti pubblici

290 m

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