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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista esteriore 4
Nuovo

Indirizzo centrale e ambiente tranquillo, a pochi passi da scuole e servizi

Locali4.5
Superficie abitabile~ 90 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 960'000.-
Prezzo/m²CHF 9'684.21
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Proche de transports en communs, 1814 La Tour-de-Peilz

Dati generali

Riferimento
5733318
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 5'600.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
D
Superficie ponderata
~ 95 m²
Superficie balcone
~ 10 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
~ 7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 90 m²
Superficie PPP
~ 95 m²
Imposta comunale
64 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale nel centro di La Tour-de-Peilz, in un ambiente tranquillo, residenziale e verdeggiante, questo appartamento di 4.5 locali offre un contesto di vita raro, dove tutto è raggiungibile a piedi: scuole, stazione, negozi e persino le rive del lago di Ginevra a pochi minuti di distanza.


Fin dall’ingresso, si apprezza un’organizzazione fluida e piacevole, inondata di luce grazie all’esposizione Sud-Ovest, che offre un’atmosfera calda per tutta la giornata.

L’appartamento è composto da:

  • un soggiorno luminoso e confortevole con accesso al balcone,
  • tre camere da letto ideali per una famiglia,
  • armadi a muro integrati che offrono numerosi spazi di stoccaggio,
  • una distribuzione intelligente senza vicini al di sotto, un vero vantaggio per le famiglie con bambini piccoli.

L’immobile ha beneficiato di lavori recenti, che hanno portato comfort e tranquillità.

La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto esterno, con la possibilità di parcheggiare due veicoli.

Un appartamento che si distingue per:

  • la sua eccezionale posizione centrale,
  • il perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale,
  • e il suo forte potenziale per una vita familiare confortevole, senza dipendere dall’automobile.

Un immobile raro nel settore, da scoprire senza indugio!

Non esitate a contattarci al 079 375 52 06 per organizzare una visita.

Idéalement situé au centre de La Tour-de-Peilz, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, et même les rives du Léman à quelques minutes seulement.


Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fluide et agréable, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’appartement se compose notamment de :

  • un séjour confortable et lumineux avec accès au balcon,
  • trois chambres à coucher, idéales pour une famille,
  • des armoires murales intégrées offrant de nombreux rangements,
  • une distribution intelligente avec aucun voisin en dessous, un réel atout pour les familles avec jeunes enfants.

Le bien a bénéficié de travaux récents, apportant confort et tranquillité.

Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parc extérieure, avec la possibilité de stationner deux véhicules. 

Un appartement qui se distingue par :

  • sa situation centrale exceptionnelle,
  • son équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel,
  • et son fort potentiel pour une vie familiale confortable, sans dépendre de la voiture.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter au 079 375 52 06 pour organiser une visite. 

 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Fibra ottica
  • Internet 1Gbit/s
  • Connessione internet
  • Comando d'apertura a codice
  • Portiere
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Ristrutturato
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
225 m
3'
3'
3'
Trasporti pubblici
175 m
3'
4'
1'
Autostrada
3.7 km
-
-
6'
Asilo
155 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
387 m
7'
7'
3'
Scuola secondaria
1.33 km
23'
11'
4'
Scuola universitaria
135 m
4'
4'
2'
Negozi
480 m
8'
8'
3'
Aeroporto
87 km
-
-
55'
Posta
330 m
5'
5'
3'
Banca
520 m
8'
8'
4'
Ospedale
625 m
10'
10'
3'
Ristoranti
160 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
300 m
8'
8'
3'