Opportunità
Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Quartier résidentiel - 92 m²
Opportunità di investimento – Appartamento 3.5 locali ristrutturato e affittato!
Locali3.5
Superficie abitabile92 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Quartier résidentiel, 1950 SionDati generali
Riferimento
5880623
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1976
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Superficie ponderata
98 m²
Superficie balcone
11 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
92 m²
Rendimento lordo
4 %
Stato di noleggio lordo
CHF 21'840.-
Numero posti auto
Parcheggio coperto
1 | CHF 20'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in una tranquilla zona residenziale a Sion, sul lato ovest della città, questo appartamento completamente rinnovato nel 2025 rappresenta un’opportunità ideale per gli investitori che cercano un immobile moderno, senza necessità di lavori di ristrutturazione e con un immediato potenziale di locazione. L’appartamento è attualmente affittato e genera un rendimento di circa il 4%.
Progettato per offrire comfort e modernità, l’appartamento è composto da:
– Luminoso soggiorno con accesso al balcone
– Cucina a vista con isola centrale
– Spazio dedicato a dispensa/ripostiglio
– Balcone esposto a ovest con vista panoramica
– 2 confortevoli camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone
– Bagno con vasca
– WC per gli ospiti
– Allacciamento per lavatrice
Inoltre, l’appartamento dispone di:
– Cantina privata
– Posto auto coperto in aggiunta: CHF 20’000.-
– Lavanderia, locale per biciclette e ampio spazio verde in proprietà comune
Un investimento solido, moderno e perfettamente posizionato sul mercato immobiliare di Sion.
Contattateci subito per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.
Progettato per offrire comfort e modernità, l’appartamento è composto da:
– Luminoso soggiorno con accesso al balcone
– Cucina a vista con isola centrale
– Spazio dedicato a dispensa/ripostiglio
– Balcone esposto a ovest con vista panoramica
– 2 confortevoli camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone
– Bagno con vasca
– WC per gli ospiti
– Allacciamento per lavatrice
Inoltre, l’appartamento dispone di:
– Cantina privata
– Posto auto coperto in aggiunta: CHF 20’000.-
– Lavanderia, locale per biciclette e ampio spazio verde in proprietà comune
Un investimento solido, moderno e perfettamente posizionato sul mercato immobiliare di Sion.
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Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola universitaria
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Posteggio coperto
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Doppi vetri
Dotazione
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Comando d'apertura a codice
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Ovest
Vista
- Vista libera
Distanze
Stazione
1.91 km
29'
18'
6'
Trasporti pubblici
165 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.12 km
20'
20'
5'
Asilo
288 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
552 m
9'
9'
2'
Negozi
666 m
14'
14'
3'
Funivia/skilift
3.23 km
3h44
56'
24'
Posta
1.81 km
27'
18'
6'
Banca
1.83 km
28'
14'
8'
Ristoranti
225 m
6'
6'
5'
