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Costruzione in corso

SAVIESE, splendido 4,5 locali Vista panoramica a 180° – ampia terrazza

Locali4.5
Superficie abitabile~ 150 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 1'104'500.-
Disponibilità15.03.2028
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Posizione

quartier résidentiel - vue exceptionnelle, 1965 Savièse

Dati generali

Riferimento
01-0489-01
Disponibilità
15.03.2028
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Sotterraneo superiore
Numero totale di piani
2
Numero di livelli del bene
1
Lotto
SAV-CDLC-Bis-01
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 162 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Altitudine
906 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie netta
~ 130 m²
Superficie terrazza
~ 39 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una nuova residenza di 8 appartamenti di alto standing, nel cuore del comune di Savièse, magnifico 4,5 locali di 150 m2 in stato di nuova costruzione (vendita su piano) che gode di una posizione eccezionale e dominante, nonché di una vista spettacolare sulle Alpi e sul villaggio di St-Germain (vista a 180°). Nessun vis-à-vis e massimo soleggiamento durante tutto l’anno, dall’alba al tramonto. Questo appartamento offre 3 camere da letto, di cui una «master-room» di 14 m2 + cabina armadio di 4,8 m2 e bagno privato. Le altre due camere hanno una superficie rispettivamente di 11 e 12 m2. Una seconda sala da bagno è a disposizione delle camere singole. Spaziosa zona giorno di 56 m2 che comprende una cucina di prim’ordine e il suo equipaggiamento di prim’ordine. La cucina e il suo piano di lavoro centrale sono aperti sul soggiorno e sulla zona pranzo, che beneficiano di grandi porte scorrevoli che conducono alla vasta terrazza di 39 m2 esposta a sud. Materiali di alta qualità e di grande gusto. Splendido parquet in rovere o bel pavimento in cotto (a scelta). La terrazza gode di una totale intimità grazie alle pareti divisorie e alla leggera differenza di livello degli esterni. Tutto è stato accuratamente pensato per offrire ai futuri proprietari un’apprezzabile privacy.

La residenza è divisa in due parti con un vano ascensore e una scala centrale ventilata e vegetalizzata. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente. L’ascensore serve tutti i livelli della residenza, dai posti auto fino ai due livelli degli appartamenti (piano terra + mansarda).

La vasta terrazza privata di 39 m2 offre un generosissimo spazio esterno e privato da personalizzare a proprio piacimento, la VISTA DA EST A OCCIDENTE è mozzafiato. Questo magnifico spazio esterno privato è un vero e proprio prolungamento della zona giorno, in tutte le stagioni grazie alla sua perfetta esposizione.

Un locale cantina/lavanderia indipendente è accessibile direttamente dal vostro appartamento (10 m2). Tutto è a portata di mano e a disposizione diretta, su un unico livello.

Residenza privilegiata perfettamente integrata nel suo ambiente tra pianura e montagna. Possibilità di acquisto come RESIDENZA PRINCIPALE E SECONDARIA.

Tutti gli amanti del CALMA assoluta (accesso da una strada residenziale che termina in un vicolo cieco), di UNA VISTA IMPRESSIONANTE, DI SOLE E DI INTIMITÀ non potranno che essere conquistati da questo nuovo luogo di vita «premium».

Il centro del comune e le sue comodità sono raggiungibili in soli 3 minuti (15 minuti a piedi) e la città di Sion è a soli 10 minuti di auto.

Sono disponibili per la vendita due posti auto coperti per questo appartamento al prezzo di CHF 30’000.-- /unità.
Dans une nouvelle résidence de 8 appartements de haut standing, au cœur de la commune de Savièse, magnifique 4,5 pièces de 150 m2 à l'état de neuf (vente sur plan) bénéficiant d'une situation d'exception et dominante ainsi que d'une vue spectaculaire sur les Alpes et le village de St-Germain (vue à 180°). Aucun vis à vis et ensoleillement optimal tout au long de l’année du lever au coucher. Ce logement propose 3 chambres dont une "master-room" de 14 m2 + son dressing de 4,8 m2 et sa salle de douche privative. Les deux autres chambres ont une surface de respectivement 11 et 12 m2. Une deuxième salle de bain est à dispositions des chambres individuelles. Très généreuse pièce à vivre de 56 m2 intégrant une cuisine de choix et son équipement de premier ordre. La cuisine et son îlot central sont ouverts sur le séjour et l'espace repas qui profitent de grandes baies coulissantes donnant accès à la vaste terrasse de 39 m2 orientée plein Sud. Matériaux de grande qualité et de très bon goût. Sublime parquet chêne ou beau carrelage (à choix). La terrasse profite d'une totale intimité grâce aux murs de séparation et à la configuration en décalage léger des extérieurs. Tout a été minutieusement pensé pour faire profiter les futurs propriétaires d'une privacité appréciable.

La résidence est scindée en deux parties avec une cage d'ascenseur et d'escaliers aérés et végétalisés au centre. Chaque appartement est doté de son entrée indépendante. L'ascenseur dessert chaque niveau de la résidence des couverts à voitures jusqu'aux deux niveaux des logements (rez + attique).

La vaste terrasse privative de 39 m2 offre un très généreux espace extérieur et privatif aménageable selon vos souhaits, la VUE d'Est en Ouest y est à couper le souffle. Ce superbe espace privatif extérieur consiste en un véritable prolongement de votre pièce à vivre, en toutes saisons au vu de sa parfaite exposition.

Un local cave/buanderie indépendant est accessible directement depuis votre appartement (10 m2). Tout se trouve sous votre main et à disposition directe, sur un seul et unique niveau.

Lieu de résidence privilégié parfaitement intégré dans son environnement entre plaine et montagne. Vente possible en RESIDENCE principale et SECONDAIRE.

Tout amateur de CALME absolu (accès par un chemin résidentiel se terminant en impasse), de VUE imprenable, de SOLEIL et d'INTIMITE ne pourra qu'être séduit par ce nouveau lieu de vie "premium".

Le centre de la commune et ses commodités est accessible en 3 minutes seulement (15 min. à pied) et la ville de Sion n’est qu’à 10 minutes en voiture.

Deux places de parc sous couvert sont disponibles à la vente pour cet appartement au prix de chf 30'000.-- /l'unité.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Satellite
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno