×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piantina

Moderno, spazioso, lussuoso, tranquillo

Locali4.5
Superficie abitabileDa 150.6 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'260'000.-
Prezzo/m²CHF 8'367.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Bollebärg, 8197 Rafz

Dati generali

Riferimento
1582.1
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
2'710 m²
Superficie abitabile
Da 150.6 m²
Imposta comunale
113 %
Imposta cantonale
98 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
29

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite la vostra nuova casa di lusso al Bollebärg! In questa zona residenziale sono in vendita undici eleganti appartamenti di 4.5 stanze da 149.4 a 162.8 m2. Tutte le abitazioni dispongono di ampi spazi esterni coperti. È ancora disponibile un solo appartamento:

Casa 3 Fr. 1’260’000.-, piano terra con 150.6 m2

In opzione, le abitazioni possono essere costruite con 5.5 stanze.

Gli ampi budget di costruzione non lasciano nulla a desiderare e vi consentono di realizzare la vostra abitazione dei sogni. Oltre a una cucina di prim'ordine con isola, il pacchetto di base comprende anche guardaroba, armadi a muro e un'area spogliatoio. Il riscaldamento è a geotermia e il sistema integrato di raffreddamento gratuito garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Un impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre il consumo di energia in modo ecologico. Per ulteriori informazioni e per consultare l'attuale lista dei prezzi, visitate www.bollebaerg-rafz.ch

La posizione della zona residenziale Bollebärg, alla fine di una strada senza uscita, è ideale. Situata ai margini del centro storico del paese, vi troverete tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi. I negozi, i ristoranti, la posta, le scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Rafz offre diverse possibilità di praticare sport e attività ricreative proprio davanti a casa. La piscina all'aperto, la piscina coperta pubblica e il vicino fiume Reno invitano tutto l'anno a trascorrere momenti indimenticabili in acqua. L'attraente infrastruttura e i buoni collegamenti stradali con Bülach, l'aeroporto, Winterthur, Zurigo e Sciaffusa sono un ulteriore punto a favore di questo paese di oltre 4’700 abitanti, che vale la pena di vivere e amare. Venite a scoprire di persona la vita in campagna senza dover rinunciare a nulla!

Consulenza e vendita
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause im Bollebärg! Elf stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 149.4 bis 162.8 m2 Wohnfläche stehen in dieser Überbauung zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über grosse, gedeckte Aussenbereiche. Es steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf:

Haus 3 Fr. 1'260'000.-, Erdgeschoss mit 150.6 m2

Als Option können die Wohnungen auch mit 5.5-Zimmern gebaut werden.

Grosszügige Ausbaubudgets lassen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu realisieren. Nebst einer Top ausgerüsteten Küche mit Kochinsel, gehören auch Garderoben, Einbauschränke und eine Ankleide zum Grundausbau. Geheizt wird mit Erdwärme und das integrierte Free-Cooling-System sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Anlage hilft dabei, den Strombedarf umweltgerecht zu minimieren. Weitere Informationen und eine aktuelle Preisliste finden Sie unter www.bollebaerg-rafz.ch

Die Lage der Überbauung Bollebärg, am Ende einer Sackgasse ist ideal. Am Rand des historischen Dorfkerns gelegen, haben Sie alles was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Rafz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Freibad, ein öffentliches Hallenbad und der nahe gelegene Rhein, laden ganzjährig zu herrlichen Erlebnissen am und im Wasser ein. Eine attraktive Infrastruktur und gute Verkehrserschliessungen nach Bülach, Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sprechen für dieses lebens- und liebenswerte Dorf mit über 4'700 Einwohnern. Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, überzeugen Sie sich davon!

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Dottore
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona

Distanze

 
Trasporti pubblici
438 m
7'
Scuola primaria
171 m
4'
Negozi
310 m
6'
Ristoranti
332 m
6'