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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Bellissimo appartamento di 3.5 locali con terrazza

Locali3.5
Superficie abitabile81.4 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Côtes 76, 1020 Renens VD

Dati generali

Riferimento
20008.20008-lot 1
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1997
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Lotto
1
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
101.4 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
81.4 m²
Superficie PPP
93.8 m²
Superficie terrazza
25.4 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 85'000.- il 01.07.2026
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 100'000.- non incluso
Esterno
3 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in posizione ideale nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna e nelle immediate vicinanze di Prilly.

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, la residenza gode di un ambiente verdeggiante pur essendo vicina a servizi, trasporti pubblici e vie principali. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi luminosi e funzionali, aperti su ampie terrazze.

Gli alloggi godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che conferisce un valore aggiunto e una qualità della vita rara nella regione.

Principali caratteristiche dell’appartamento:

  • Piano terra con terrazza e vista aperta sul lago
  • Spazi luminosi e ben organizzati
  • Ingresso hall
  • Soggiorno con angolo da pranzo
  • Cucina aperta
  • Due camere da letto
  • Una sala da bagno
  • Una lavanderia
  • Immediata vicinanza a Losanna e Prilly
  • Facile accesso ai trasporti e alle comodità

Nel 2025 il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.

Posti auto esterni sono disponibili a CHF 20’000.- e garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50’000.-.

Si noti che l’appartamento è attualmente in affitto.

Questo progetto si rivolge sia agli acquirenti in cerca di una residenza principale che agli investitori che desiderano un immobile di qualità in una regione dinamica.

Dossier completo e informazioni supplementari su richiesta.

Idéalement situé sur la commune de Renens, au Chemin des Côtes 76, cet immeuble construit en 1997 propose 4 appartements avec terrasses/balcons, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports publics et des axes principaux. Chaque appartement a été conçu avec soin afin d’offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ouverts sur de généreuses terrasses.

Les logements profitent d’une vue dégagée, avec un panorama sur le lac, apportant une réelle plus-value et une qualité de vie rare dans la région.

Caractéristiques principales de l'appartement :

  • Rez de chaussée avec terrasse et vue dégagée sur le lac
  • Espaces lumineux et bien agencés
  • Hall d'entrée
  • Salon avec coin repas
  • Cuisine ouverte
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Une buanderie
  • Proximité immédiate de Lausanne et Prilly
  • Accès facile aux transports et commodités

En 2025 le système de chauffage a été changé par une pompe à chaleur.

Des places de parcs extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- et des garages fermés sont disponibles à partir de CHF 50'000.-.

A noter que l'appartement est actuellement loué.

Ce projet s’adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une région dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Box
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Luminoso
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Lago
Stile
  • Classico