The View - Abitare con stile e con vista a Rodersdorf
Locali4.5
Superficie abitabile134.7 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'197'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfDati generali
Riferimento
WHG6_1.OG/rechts
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
8
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
134.7 m²
Superficie utile secondaria
26.2 m²
Superficie terrazza
14.5 m²
Superficie utile lorda
160.9 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Rodersdorf, con «The View», nasce un edificio residenziale per persone che apprezzano l’architettura, la qualità e lo stile di vita. Su un terreno di oltre 2’000 m², vengono costruite otto abitazioni esclusive, caratterizzate da ampiezza, tranquillità e privacy raffinata. Linee pulite, eleganza sobria e un’armoniosa integrazione con la natura definiscono l’architettura. L’orientamento a sud-ovest offre una vista mozzafiato sull’Alsazia fino alle montagne dei Vosgi, un panorama di bellezza senza tempo.
Appartamento – 4,5 locali al 1° piano
circa 134 m² di superficie abitabile | 15 m² di balcone
- Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, aperta e luminosa
- Finestre a tutta altezza per un’ampia vista e un’ottima illuminazione
- Esclusiva cucina Poggenpohl con elegante isola di cottura –
- Balcone coperto con ringhiera in vetro, illuminazione integrata e presa d’acqua
Privacy e comfort in armonia
- Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio
- Due ulteriori camere, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, per gli ospiti o per la famiglia
- Secondo bagno con doccia e vasca da bagno
- Termocamera tripla con vetri isolanti
- Tende elettriche in alluminio leggero
- Connessioni multimediali in tutte le camere da letto e nel soggiorno
- WC ospiti con lavatrice e asciugatrice
Per sostenibilità ed efficienza
- Pannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-acqua centralizzata
- Opzionale: camino o moderno camino elettrico per momenti di relax
Per sicurezza e comfort
- Sistema di chiusura di sicurezza moderno con sistema di accesso elettronico aggiuntivo
- Accesso senza barriere (ascensore) dalla cantina fino all’appartamento
- Accessibile con sedia a rotelle, tutti i piani sono collegati
Comfort aggiuntivo
- 3 ampi posti auto per visitatori
- Spazio sicuro e separato per biciclette
- Comoda cantina con accesso diretto
Dove la qualità abitativa assume una nuova prospettiva
Che si tratti del primo caffè del mattino o del tramonto sulle Vosgi, «The View» è più di una casa. È un luogo per persone che cercano il bello e apprezzano l’eccezionale. Qui architettura, spazio, panorama e natura si fondono in un’atmosfera che trasuda libertà.
Nota: Tutte le informazioni sono state redatte con la massima cura. Le modifiche sono possibili.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Dispensa
- Cantina
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Jura
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
400 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
650 m
9'
9'
2'
Negozi
350 m
5'
5'
1'
Aeroporto
20 km
4h09
1h24
25'
Posta
350 m
5'
5'
1'
Ristoranti
400 m
8'
5'
2'