The View – Un luogo di pregio, di estetica e di vista
Locali4.5
Superficie abitabile113.4 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfDati generali
Riferimento
Whg1_EG_li
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
3
Appartamenti
8
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
160 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
113.4 m²
Superficie utile secondaria
21.9 m²
Superficie terrazza
15.1 m²
Superficie utile lorda
135.3 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Rodersdorf nasce un edificio residenziale per persone che apprezzano un’architettura chiara, materiali di alta qualità e un ambiente di vita raffinato. Su un terreno di oltre 2’000 m² sorgono otto esclusive abitazioni, caratterizzate da tranquillità, contatto con la natura e privacy raffinata. L’architettura punta su un’eleganza senza tempo: linee pulite, forme sobrie e un’armoniosa integrazione nel paesaggio. Grazie alla sua posizione ideale a sud-ovestsi gode di una vista libera fino alle montagne dei Vosgi e alla regione Alsazia – un panorama che rende speciale ogni giorno.
Appartamento di 4,5 locali al 1° piano
Circa 113 m² di superficie abitabile | 15 m² di spazio per sedersi in giardino e circa 160 m² di giardino privato da utilizzare in esclusiva
Vivere in grande stile con vista panoramica
- Area soggiorno, pranzo e cucina inondata di luce
- Finestre a tutta altezza per un massimo di luce e panorama
- Cucina esclusiva Poggenpohl con isola elegante – estetica e funzionalità perfette
- Balcone coperto con ringhiera in vetro, illuminazione e presa d’acqua – un secondo soggiorno all’aperto
Rifugio privato
- Camera da letto principale con bagno privato
- Due ulteriori camere – perfette per l’home office, gli ospiti o la famiglia
- Secondo bagno
Accessori che convincono
- Triplice vetratura isolante
- Tende oscuranti elettriche in lega leggera
- Connessioni multimediali in tutte le camere da letto e soggiorno
- Secondo bagno
Sostenibilità abitativa
- Propri impianto fotovoltaico per acqua calda e corrente elettrica per ogni appartamento
- Pompa di calore aria-acqua efficiente e regolabile individualmente
- Opzionale: camino o moderno camino elettrico
Comfort e sicurezza
- Sistema di chiusura di sicurezza moderno con sistema di accesso elettronico
- Accesso per sedie a rotelle (ascensore) dalla cantina fino alla porta dell’appartamento
Ulteriori comodità
- 3 posti auto per ospiti
- Spazio separato per biciclette
- Parcheggio sotterraneo con accesso diretto all’edificio
Una casa con carattere e spazio
The View significa vivere con qualità, vista e contatto con la natura. Che si tratti del primo raggio di sole del mattino o del tramonto sulle Vosgi, questa posizione regala ogni giorno momenti di pace e bellezza.
Nota: Tutte le informazioni sono state redatte con la massima cura. Le modifiche sono possibili.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Dispensa
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Jura
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
400 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
650 m
9'
9'
2'
Negozi
350 m
5'
5'
1'
Aeroporto
20 km
4h09
1h24
25'
Posta
350 m
5'
5'
1'
Ristoranti
400 m
8'
5'
2'