The View – Abitare con stile e con vista a Rodersdorf
Locali4.5
Superficie abitabile133.5 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'245'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfDati generali
Riferimento
5811285
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
3
Appartamenti
8
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
150 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
133.5 m²
Superficie utile secondaria
21.9 m²
Superficie terrazza
15.1 m²
Superficie utile lorda
155.4 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Rodersdorf nasce «The View», un progetto architettonico esclusivo per persone che apprezzano la chiarezza architettonica, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo di stile. La costruzione, elegante e senza tempo, si integra armoniosamente con la natura circostante e offre ampie vedute verso l’Alsazia e le Vosgi grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Qui, la privacy, la tranquillità e gli ampi spazi esterni si fondono per creare un’esperienza abitativa che va oltre la quotidianità.
Appartamento – 4,5 locali al piano terra
Circa 134 m² di superficie abitabile | circa 150 m² di giardino privato da utilizzare in esclusiva
Eleganza e raffinatezza si incontrano
- Ampio spazio abitativo, zona pranzo e cucina a vista e aperta
- Finestre a tutta altezza per un’ottima trasparenza e luce naturale
- Cucina Poggenpohl di design con elegante isola di cottura
- Accesso diretto al giardino parzialmente coperto con zona giardino privata.
Privacy e comfort in armonia
- Soggiorno privato con bagno privato
- Due ulteriori camere, ideali per l’home office, gli ospiti o la famiglia
- Bagno aggiuntivo per il massimo comfort
- Bagno ospiti con pratico lavabo a torre
Ampia dotazione per i più alti standard
- Triplice vetratura isolante per un clima abitativo piacevole in ogni stagione
- Tende elettriche in alluminio leggero per la protezione dal sole e dalla vista
- Connessioni multimediali in tutte le camere da letto e di soggiorno
Per sostenibilità ed efficienza
- Pannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-acqua centrale, regolabile individualmente
- Opzionale: camino o moderno camino elettrico per momenti abitativi speciali
Per sicurezza e comfort
- Sistema di chiusura di sicurezza moderno con sistema di accesso elettronico
- Accesso senza barriere dalla garage sotterranea direttamente all’appartamento
- Ascensore che raggiunge tutti i piani e che serve anche il piano terra in modo confortevole
Ulteriori comfort
- Tre ampi posti auto per visitatori
- Spazio sicuro e separato per le biciclette
- Comoda autorimessa sotterranea con accesso diretto
Dove la qualità della vita domestica assume una nuova prospettiva, che sia durante una rilassante colazione mattutina nel proprio giardino o mentre si ammira il paesaggio al tramonto, «The View» è molto più di una casa. È un luogo per persone che amano l’eccezionale e apprezzano la combinazione di architettura, natura e cultura abitativa.
Nota: Tutte le informazioni sono state redatte con la massima cura. Sono possibili modifiche.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Dispensa
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Jura
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
400 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
650 m
9'
9'
2'
Negozi
350 m
5'
5'
1'
Aeroporto
20 km
4h09
1h24
25'
Posta
350 m
5'
5'
1'
Ristoranti
400 m
8'
5'
2'