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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piantina
Vista esteriore 3
Eccezionale

ROSSENS - Appartamento di 4.5 locali d'eccezione

Locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
BU-10012.R01
Disponibilità
Autunno 2026
Bagni
3
Spese PPP
CHF 549.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
7
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
1
Lotto
R01
Numero di terrazze
2
Superficie ponderata
~ 188.1 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
708 m
Giardino
~ 14 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 156 m²
Superficie netta
~ 141 m²
Superficie terrazza
~ 93 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
0.82 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso
Totale
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SCOPRITE IL VOSTRO FUTURO A CASA VOSTRA

NIDIFICATO NELLA BELLA VILLAGGIO DI ROSSENS, QUESTO APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI 4.5 CAMERE VI OFFRE IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA TRANQUILLITÀ CAMPIANA E VICINANZA URBANA.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

  • INGRESSO di circa 4 m² che accoglie con eleganza
  • ILWC VISITATORE di 3,5 m² completa questo spazio di accoglienza
  • IL CUORE DELL'APPARTAMENTO SI ARTICOLA INTORNO A UNO SPLENDIDO SPAZIO DI VITA DI 44 M² CHE COMPRENDE UNA CUCINA MODERNA E MODERNA, UNA SALA DA PRANZO E UN SOGGIORNO CHE RIFULGE DI LUCE
  • L'INTIMITÀ DEI GENITORI È PRESERVATA DA UNA SUITE GENITORIALE CHE COMPRENDE UNACAMERA DA LETTO DI 14 M² E UN ARMADIO SEPARATO DI 8 M²
  • GLIBAGNI GENITORIALI DI 9,5 M² OFFRONO IL LUSSO DI UNA BAGNO E DI UNA DOCCIA
  • I BAMBINI DISPONONO DIDUE CAMERE SPACCIOSE DI 14 E 13 M² RISPETTIVAMENTE, SERVIZIONATE DA UNA SALA DA BAGNO CON DOCCIA DI 5 M²
  • UNLOCALE POLIVALENTE DI 13 M² COMPLETA L'AMBIENTE INTERNO

L'ESTERNO RIVELA I SUOI ATTRIBUTI CON UNATERRAZZO GENEROSO DI 93 M² PROLUNGATO DA UN GIARDINO PRIVATO DI 14 M². UNLOCALE DI STOCCAGGIO ESTERNO DI 5 M² OTTIMIZZA LO SPAZIO DI STOCCAGGIO.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROMOZIONE

QUESTA RESIDENZA OFFRE ALLOGGI CON SUPERFICI GENEROSE E LUMINOSE. QUESTO APPARTAMENTO DISPONE DI UN ESPLICITO SPAZIO ESTERNO CHE OFFRE UNA VISTA LIBERA SULLE VICINANZE, E LE POSTEZZE DI PARCHEGGIO NON SONO INCLUSE NELL'OFFERTA.

ABBIAMO SELEZIONATO MATERIALI NOBILI E DUREVOLI PER QUESTA REALIZZAZIONE. LE CUCINE MODERNE E MODERNE SI INTEGRANO PERFETTAMENTE CON I BAGNI CONTEMPORANEI.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 4.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 4 m² qui accueille avec élégance
  • Le WC visiteur de 3,5 m² complète cet espace d'accueil
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 44 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² et d'un dressing séparé de 8 m²
  • Les sanitaires parents de 9,5 m² offrent le luxe d'une baignoire et d'une douche
  • Les enfants disposent de deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² respectivement, desservies par une salle de bains avec douche de 5 m²
  • Un local polyvalent de 13 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 93 m² prolongée par un jardin privatif de 14 m². Un local de rangement extérieur de 5 m² optimise l'espace de stockage.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Videotelefono
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
12.1 km
3h23
1h18
16'
Trasporti pubblici
553 m
10'
10'
2'
Autostrada
1.86 km
28'
14'
19'
Scuola primaria
572 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.11 km
2h37
43'
16'
Scuola Secondaria II
11.5 km
3h14
50'
17'
Posta
521 m
11'
11'
3'
Banca
1.62 km
26'
18'
4'
Ristoranti
690 m
12'
12'
3'