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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Piantina
Eccezionale

ROSSENS - Appartamento di 2.5 locali d'eccezione

Locali2.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
BU-10012.R02
Disponibilità
Autunno 2026
Bagno
1
Spese PPP
CHF 296.-/mese
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
7
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
1
Lotto
R02
Numero di terrazze
2
Superficie ponderata
~ 101.3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
708 m
Giardino
~ 16 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 73.5 m²
Superficie netta
~ 65 m²
Superficie terrazza
~ 79.5 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.82 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SCOPRITE IL VOSTRO FUTURO A CASA VOSTRA

NIDIFICATO NELLA BELLA VILLAGGIA DI ROSSENS, QUESTO APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI 2.5 CAMERE VI OFFRE IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA TRANQUILLITÀ CAMPIANA E VICINANZA URBANA.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

  • INGRESSO di circa 4 m² che accoglie con eleganza
  • Il cuore dell'appartamento si articola intorno ad un magnifico spazio di vita di 40 m² che comprende cucina moderna attrezzata, sala da pranzo e soggiorno inondati di luce
  • UNAcamera da letto di 15.5 m² vi permetterà di godere di un'intimità di prim'ordine
  • Ibagni di 5.5 m² offrono una doccia e un WC

L'ESTERNO RIVELA I SUOI ATTRIBUTI CON UNATERRAZZO GENEROSO DI 79.5 M² PROLUNGATO DA UNGIARDINO PRIVATO DI 16 M². UNDEPOSITO ESTERNO DI 4.5 M² ottimizza lo spazio di stoccaggio.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROMOZIONE

LA RESIDENZA OFFRE ALLOGGI CON SUPERFICI GENEROSE E LUMINOSE. L'APPARTAMENTO DISPONE DI UN ESPLOVO ESTERNO PRIVATO CHE OFFRE UNA VISTA LIBERA SULLE VICINANZE, E LE POSTEZZE PER IL PARCHEGGIO NON SONO INCLUSE NELL'OFFERTA.

ABBIAMO SELEZIONATO MATERIALI NOBILI E DUREVOLI PER QUESTA REALIZZAZIONE. LE CUCINE MODERNE ATTREZZATE SI INTEGRANO PERFETTAMENTE CON LE BAGNE CONTEMPORANEE.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 2.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 4 m² qui accueille avec élégance
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 40 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • Une chambre à coucher de 15.5 m² vous permettra de profiter d'une intimité de premier choix
  • Les sanitaires de 5,5 m² offrent une douche et un WC

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 79.5 m² prolongée par un jardin privatif de 16 m². Un local de rangement extérieur de 4.5 m² optimise l'espace de stockage.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Videotelefono
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
12.1 km
3h23
1h18
16'
Trasporti pubblici
553 m
10'
10'
2'
Autostrada
1.86 km
28'
14'
19'
Scuola primaria
572 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.11 km
2h37
43'
16'
Scuola Secondaria II
11.5 km
3h14
50'
17'
Posta
521 m
11'
11'
3'
Banca
1.62 km
26'
18'
4'
Ristoranti
690 m
12'
12'
3'