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Piantina
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Eccezionale

ROSSENS - Appartamento di 2.5 locali d'eccezione

Locali2.5
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
BU-10012.R04
Disponibilità
Autunno 2026
Bagno
1
Spese PPP
CHF 271.-/mese
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Seminterrato 1
Appartamenti
12
Lotto
R04
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 92.8 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 6.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
708 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 70 m²
Superficie netta
~ 63 m²
Superficie terrazza
~ 69 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.82 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SCOPRITE IL VOSTRO FUTURO A CASA VOSTRA

NELL'AMBENTE DEL BELLISSIMO VILLAGGIO DI ROSSENS, QUESTO APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI 2,5 STANZE VI OFFRE IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA TRANQUILLITÀ CAMPIANA E VICINANZA URBANA.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

  • L'APPARTAMENTO È CENTERATO SULLA BELLA AREA DI VITA DI 40 M² CHE COMPRENDE UNA CUCINA MODERNA E MODULARE, UNA SALA DA PRANZO E UN SALONE CHE SI RICHIAMA DI LUCE
  • UNA CAMERA DA LETTO DI 16 M² VI OFFRE UN'INTIMITÀ DI PRIMO RAGGIO
  • IBAGNI DI 5 M² OFFRONO UNA DOCCIA E UN VASCHETTINO

L'ESTERNO RIVELA I SUOI ATTRIBUTI CON UNA TERRAZZO GENEROSO DI 69 M² CHE VI OFFRE UNA VISTA PANORAMICA SUL LAGO.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROMOZIONE

LA RESIDENZA OFFRE ALLOGGI CON SUPERFICI GENEROSE E LUMINOSE. OGNI APPARTAMENTO HA UNA VISTA LIBERA SULLA VICINANZA E LE POSTEZZE PER L'AUTO NON SONO INCLUSE NELL'OFFERTA.

ABBIAMO SELEZIONATO MATERIALI NOBILI E DUREVOLI PER QUESTA REALIZZAZIONE. LE MODERNE CUCINE MODULARI SI INTEGRANO PERFETTAMENTE CON LE BAGNE CONTEMPORANEI.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 2.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 40 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • Une chambre à coucher de 16 m² vous permettra de profiter d'une intimité de premier choix
  • Les sanitaires de 5 m² offrent une douche et un WC

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 69 m² vous offrant une vue panoramique sur le lac.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Chaque appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Videotelefono
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
12.1 km
3h23
55'
16'
Trasporti pubblici
553 m
10'
10'
2'
Autostrada
1.85 km
28'
15'
19'
Scuola primaria
572 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.11 km
2h37
43'
16'
Scuola Secondaria II
11.5 km
3h14
50'
17'
Negozi
2.08 km
2h18
1h26
6'
Posta
521 m
11'
11'
3'
Banca
1.62 km
26'
18'
4'
Ristoranti
690 m
12'
12'
3'