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Piantina
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Eccezionale

ROSSENS - Appartamento di 3.5 locali di eccezione

Locali3.5
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
BU-10012.R05
Disponibilità
Autunno 2026
Bagni
2
Spese PPP
CHF 450.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Seminterrato 1
Numero totale di piani
7
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
1
Lotto
R05
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
708 m
Giardino
~ 28.5 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 126 m²
Superficie netta
~ 111 m²
Superficie PPP
~ 154.3 m²
Superficie terrazza
~ 77 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.82 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SCOPRITE IL VOSTRO FUTURO A CASA VOSTRA

Nascosto nel pittoresco villaggio di Rossens, questo esclusivo appartamento di 3.5 locali offre il perfetto equilibrio tra tranquillità di campagna e vicinanza alla città.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

  • Ingresso di circa 3 m² che accoglie con eleganza
  • Il cuore dell'appartamento è costituito da un magnifico spazio abitativo di 54.5 m² che comprende una cucina moderna e attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno inondato di luce
  • L'intimità dei genitori è preservata da una suite parentale composta da unacamera da letto di 18.5 m² completata da un bagnoda 5.5 m² con doccia e vasca da bagno
  • I bambini hanno a disposizionedue camere spaziose di 11.5 m², servite da unasala da bagno con doccia da 5.5 m²
  • Unlocale polivalente di 7 m² completa l'arredamento interno

L'esterno rivela i suoi punti di forza con una ampia terrazza di 77 m² prolungata da un giardino privato di 28.5 m².

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROMOZIONE

Questa residenza propone alloggi con superfici ampie e luminose. Questo appartamento dispone di uno spazio esterno privato con vista libera sui dintorni, e i posti auto non sono inclusi nell'offerta.

Per questa realizzazione abbiamo selezionato materiali nobili e duraturi. Le cucine moderne e attrezzate si armonizzano perfettamente con i bagni contemporanei.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 3.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 3 m² qui accueille avec élégance
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 54.5 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 18.5 m² complétée par une salle de bain avec douche et baignoire de 5.5 m²
  • Les enfants disposent de deux chambres spacieuses de 11.5 m², desservies par une salle de bains avec douche de 5.5 m²
  • Un local polyvalent de 7 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 77 m² prolongée par un jardin privatif de 28.5 m².

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Videotelefono
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
12.1 km
3h23
53'
16'
Trasporti pubblici
553 m
10'
10'
2'
Autostrada
1.88 km
29'
14'
15'
Scuola primaria
572 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.11 km
2h37
41'
16'
Scuola Secondaria II
11.5 km
3h14
48'
17'
Negozi
2.08 km
2h18
1h30
6'
Posta
521 m
11'
11'
3'
Banca
1.62 km
26'
26'
4'
Ristoranti
690 m
12'
12'
3'