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Piantina
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Eccezionale

ROSSENS - Appartamento di 3.5 locali di eccezione

Locali3.5
PianoSeminterrato 2
Prezzo dell'oggettoCHF 1'040'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
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Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
BU-10012.R08
Disponibilità
Autunno 2026
Bagni
2
Spese PPP
CHF 424.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Seminterrato 2
Numero totale di piani
7
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
1
Lotto
R08
Superficie ponderata
~ 145.2 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
708 m
Giardino
~ 11 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 125 m²
Superficie netta
~ 111.5 m²
Superficie terrazza
~ 58 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.82 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Totale
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SCOPRITE IL VOSTRO FUTURO A CASA VOSTRA

Nascosto nel pittoresco villaggio di Rossens, questo esclusivo appartamento di 3.5 locali vi offre il perfetto equilibrio tra tranquillità di campagna e vicinanza alla città.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

  • Ingresso di circa 10 m² che accoglie con eleganza
  • Il cuore dell'appartamento è costituito da uno splendido spazio abitativo di 53 m² che comprende una cucina moderna e attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno inondato di luce
  • L'intimità dei genitori è preservata da una suite parentale composta da unacamera da letto di 14 m² completata da un bagnocon doccia di 5.5 m²
  • L'abitazione dispone di una camera per bambini spaziosa di 13.5 m², servita da una sala da bagno con doccia e vasca da bagno di 8 m²
  • Un locale multifunzionale di 7.5 m² completa l'arredamento interno

L'esterno rivela i suoi punti di forza con una ampia terrazza di 58 m² prolungata da un giardino privato di 11 m².

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROMOZIONE

Questa residenza propone alloggi con superfici ampie e luminose. Questo appartamento dispone di uno spazio esterno privato con vista libera sui dintorni, e i posti auto non sono inclusi nell'offerta.

Per questa realizzazione abbiamo selezionato materiali nobili e duraturi. Le cucine moderne e attrezzate si armonizzano perfettamente con i bagni contemporanei.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 3.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 10 m² qui accueille avec élégance
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 53 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² complétée par une salle de bain avec douche de 5.5 m²
  • Le logement dispose d'une chambre enfant spacieuse de 13.5 m², desservies par une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m²
  • Un local polyvalent de 7.5 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 58 m² prolongée par un jardin privatif de 11 m².

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Sgabuzzino
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Videotelefono
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
12.1 km
3h23
55'
16'
Trasporti pubblici
553 m
10'
10'
2'
Autostrada
1.86 km
28'
15'
15'
Scuola primaria
572 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.11 km
2h37
43'
16'
Scuola Secondaria II
11.5 km
3h14
50'
17'
Negozi
2.08 km
2h18
1h20
6'
Posta
521 m
11'
11'
3'
Banca
1.62 km
26'
18'
4'
Ristoranti
690 m
12'
12'
3'