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Opportunità

Dove la luce incontra la qualità della vita - la vostra nuova casa a Oberkulm

Locali4.5
Superficie abitabile101 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rotkornstrasse, 5727 Oberkulm

Dati generali

Riferimento
5625191
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2015
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
101 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno appartamento di 4,5 locali con WOW-balcone, spazio hobby e posto auto sotterraneo

Immaginate: entrate nella vostra nuova casa e subito vi avvolge una piacevole sensazione di pace, luminosità e spazio.Questo appartamento di 4,5 locali in un quartiere residenziale di Oberkulm è più di quattro mura - è un luogo dove potersi rilassare, ricaricare le batterie e godersi la vita.

Il mix perfetto di comfort, stile e qualità della vita

Il cuore dell'appartamento è il ampio soggiorno e zona pranzo, collegato a una cucina moderna e aperta - ideale per serate in compagnia, momenti in famiglia o momenti di relax per sé.

Attraverso le grandi vetrate la luce del giorno entra in tutti gli ambienti. E poi si apre il vero highlight: un balcone coperto di circa 19 m², perfetto per grigliate, yoga al tramonto o un bicchiere di vino dopo una lunga giornata.

Più spazio. Più possibilità.

Un'aggiunta rara: il prezzo comprende anche uno spazio hobby di 23 m² - perfetto per la vostra postazione di lavoro, il vostro home-gym, le vostre opere d'arte o semplicemente come spazio di ritiro. Inoltre, è disponibile un locale cantina.

Ideale per coppie, famiglie e per tutti coloro che cercano spazio e tranquillità

  • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
  • Scuole, autobus, negozi - tutto nelle immediate vicinanze
  • Parco giochi e barbecue nel quartiere residenziale
  • Accessibile e adatto a persone di tutte le età
  • Due posti auto sotterranei a CHF 35’000.- (opzionale)

In breve: i vostri vantaggi:

  • Soggiorno luminoso con 101 m² di superficie abitabile
  • Balcone coperto (ca. 19 m²) con vista sul verde e sul tramonto
  • 3 camere da letto - utilizzabili in modo flessibile per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio
  • 2 bagni eleganti (doccia e vasca da bagno)
  • Lavanderia privata nel seminterrato
  • Grande spazio hobby riscaldato (23 m²) - incluso nel prezzo di acquisto
  • Posti auto sotterranei proprio accanto all'appartamento - comodi e protetti dalle intemperie
  • Ascensore, cantina, riscaldamento a pavimento moderno & pompa di calore
  • Tutto in ottime condizioni - subito abitabile!

Vedere. Sentire. Amare.

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Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit WOW-Balkon, Hobbyraum & Tiefgaragenplatz

Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause, und sofort umgibt Sie eine wohltuende Ruhe, Helligkeit und Grosszügigkeit. Diese traumhaft geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung in einem beliebten Wohnquartier von Oberkulm ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Auftanken und Geniessen.

Der perfekte Mix aus Komfort, Stil und Lebensgefühl

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen, offenen Küche – ideal für gemeinsame Abende, Familienzeit oder gemütliche Stunden für sich.

Durch die grossen Fensterfronten strömt Tageslicht in alle Räume. Und dann öffnet sich das Highlight: Ein rund 19 m² grosser, gedeckter Balkon, perfekt für Grillabende, Yoga bei Sonnenuntergang oder ein Glas Wein nach einem langen Tag.

Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.

Ein seltenes Extra: Im Preis inbegriffen ist ein eigener Hobbyraum mit 23 m² – perfekt für Ihre Werkbank, Ihr Home-Gym, Ihre Kunst oder einfach als Rückzugsort. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

‍‍‍Ideal für Paare, Familien und alle, die Raum und Ruhe suchen

  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung
  • Schulen, Bus, Einkauf – alles in direkter Nähe
  • Spielplatz & Grillplatz in der Überbauung
  • Barrierefrei & altersgerecht gestaltet
  • Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.– (optional)

Kurz zusammengefasst – Ihre Vorteile:

  • Lichtdurchfluteter Wohntraum mit 101 m² Wohnfläche
  • Gedeckter Balkon (ca. 19 m²) mit Blick ins Grüne & Abendsonne
  • 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Büro
  • 2 stilvolle Bäder (Dusche & Badewanne)
  • Private Waschküche im Reduit
  • Grosser, beheizbarer Hobbyraum (23 m²) – im Kaufpreis enthalten
  • Tiefgaragenplätze direkt nebenan – bequem & wettergeschützt
  • Lift, Keller, moderne Bodenheizung & Wärmepumpe
  • Alles in sehr gepflegtem Zustand – sofort bezugsbereit!

Sehen. Fühlen. Verlieben.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
500 m
9'
9'
2'
Trasporti pubblici
156 m
4'
4'
1'
Asilo
244 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
200 m
5'
5'
2'
Negozi
144 m
4'
4'
1'
Posta
130 m
4'
4'
1'
Banca
970 m
16'
11'
3'
Ristoranti
207 m
5'
5'
1'