Coppet – Appartamento 2.5 locali a due passi dalla stazione

In posizione privilegiata a Coppet, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, questo appartamento di 2,5 locali di circa 60 m² gode di una posizione particolarmente ambita per gli spostamenti quotidiani tra Ginevra e Losanna, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante.

Situato in un edificio degli anni '70 ben curato, l'appartamento offre una disposizione funzionale e volumi piacevoli. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud di circa 8 m², che fornisce molta luce naturale durante il giorno.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è coerente e in buone condizioni generali, il che lo rende adatto a un'occupazione immediata, pur lasciando all'acquirente la possibilità di prendere in considerazione, se lo desidera, migliorie estetiche per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

La residenza beneficia di una manutenzione regolare e ha subito ristrutturazioni mirate nel corso degli anni, a testimonianza della sana gestione della comproprietà. Le spese per i DPI sono ben controllate e comprendono un fondo per la ristrutturazione, che consente di effettuare lavori in anticipo senza richieste di fondi eccezionali.

La proprietà viene venduta senza un posto auto privato. Tuttavia, il condominio dispone di un garage sotterraneo e di un parcheggio esterno comune riservato ai residenti, integrato da spazi per i visitatori. Per le esigenze quotidiane, in particolare per lo scarico della spesa, è disponibile anche una sosta temporanea davanti all'edificio.
Possono presentarsi di volta in volta all'interno del PPE opportunità di affitto, e più raramente di acquisto, di posti auto, senza garanzia e in base alla disponibilità.

L'immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, alle strutture sportive e ai servizi, nonché il rapido accesso alle principali scuole internazionali della regione e all'autostrada, rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per un proprietario-occupante che per un investitore privato, in un'area residenziale molto ricercata di Terre Sainte.