Coppet – Appartamento 2.5 locali a due passi dalla stazione

Situato a Coppet, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, questo appartamento di 2,5 locali di circa 60 m² gode di una posizione particolarmente ambita per gli spostamenti quotidiani tra Ginevra e Losanna, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante.

Situato in un edificio degli anni '70 ben curato, l'appartamento offre una disposizione funzionale e volumi piacevoli. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud di circa 8 m², che fornisce molta luce naturale durante il giorno.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni generali ed è adatto all'occupazione immediata, pur lasciando all'acquirente la possibilità di valutare eventuali migliorie estetiche da apportare per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

La residenza beneficia di una regolare manutenzione ed è stata sottoposta a ristrutturazioni mirate nel corso degli anni, a testimonianza della sana gestione della comproprietà. Le spese per i DPI sono ben controllate e comprendono un fondo per le ristrutturazioni, che consente di effettuare lavori in anticipo senza richieste di fondi eccezionali.

La proprietà viene venduta senza un posto auto privato. Tuttavia, il condominio dispone di un garage sotterraneo e di un parcheggio esterno comune riservato ai residenti, integrato da spazi per i visitatori. Per le esigenze quotidiane è disponibile anche una sosta temporanea di fronte all'edificio.

Possibilità di affittare, e più raramente di acquistare, posti auto possono presentarsi di tanto in tanto all'interno del PPE, senza garanzia e in base alla disponibilità.

L'immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e ai servizi, nonché il rapido accesso alle principali scuole internazionali della regione e all'autostrada, rendono questa proprietà un'opportunità interessante, sia per un proprietario-occupante che per un investitore privato, in un settore residenziale molto ricercato di Terre Sainte.