Saillon, 2.5 locali in duplex ristrutturato nel complesso delle terme

In esclusiva, ADM Immobilier vi presenta questo spazioso appartamento di 2,5 locali con soppalco, con una superficie abitabile lorda di circa 66 m². Completamente ristrutturato e rinnovato in gran parte nel 2023 e 2024 (cucina, pavimenti, bagni, climatizzazione, finestre, armadi a muro, porta d’ingresso, isolamento acustico, dettagliata lista di lavori su richiesta), è un appartamento che seduce per il suo comfort, il suo stile contemporaneo e la sua posizione privilegiata.

Orientato a sud-ovest, l’appartamento beneficia di un’ottima esposizione al sole e di una vista panoramica sulla valle del Rodano. L’edificio, costruito intorno al 1987, è direttamente collegato al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. L’edificio è dotato di pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e i residenti hanno a disposizione un locale per le biciclette.

Entrando, si accede ad un piacevole spazio abitativo di circa 27 m², che combina un luminoso soggiorno e una cucina di lusso, completamente attrezzata con elettrodomestici ZUG. Questo livello dà accesso ad un balcone di circa 6 m², dotato di tende elettriche a rullo, ideale per godersi l’esterno durante tutto l’anno. Un WC per ospiti, aggiunto durante le ristrutturazioni, completa questo primo livello del duplex.

Al piano superiore, uno spazio di distribuzione di circa 11 m² offre una zona polivalente per un angolo ufficio, uno spazio giochi o di lettura. Vi si trova anche una camera di circa 13 m², un moderno bagno italiano con WC, e armadi a muro su misura con predisposizione per una colonna di lavaggio/asciugatura.



Attraverso una scala portatile si accede ad un soppalco di circa 8 m², ideale come ulteriore spazio di stoccaggio o come zona notte di riserva.

Questo raro appartamento è adatto sia come pied-à-terre in una residenza secondaria, che come abitazione principale o come investimento locativo in un ambiente termale molto ricercato.

I principali vantaggi di questo appartamento:

• Accesso diretto al centro termale e a tutte le sue infrastrutture


• Appartamento ristrutturato quasi completamente nel 2023-2024


• Cucina di lusso completamente attrezzata (ZUG)


• Appartamento climatizzato, controllo a distanza tramite telefono


• WC per ospiti al livello principale del duplex


• Numerosi spazi di stoccaggio e armadi a muro


• Collegamenti per una lavatrice-asciugatrice nell’appartamento

La vendita comprende anche una cantina al piano interrato. L’edificio dispone inoltre di un parcheggio privato esterno con posti auto non riservati.

Il prezzo di vendita dell’appartamento è di CHF 450’000.-. La vendita è consentita anche per seconde case e acquirenti stranieri.

Non perdete questa bella opportunità di acquistare un appartamento di qualità in un idilliaco contesto termale. Per organizzare una visita o per maggiori informazioni, contattateci al numero 027/306.52.25 o all’indirizzo email vente@admimmobilier.ch.