Opportunità
Salavaux: Splendido duplex di 5,5pci con balcone & 2 posti auto
Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin des Places 9, 1585 SalavauxDati generali
Riferimento
5732124
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2016
Spese PPP
CHF 2'832.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Superficie abitabile
150 m²
Superficie terrazza
17.7 m²
Numero posti auto
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE***
A poche centinaia di metri dal lago di Morat, fantastico appartamento recente e contemporaneo di 5,5 locali in duplex disponibile dal 1° aprile 2026 o per data da concordare tra le parti.
Al 1° piano & sottotetto:
Distribuzione:
– Ingresso e distribuzione con armadio a muro (9m2)
– cucina completamente attrezzata
– dispensa dietro la cucina (6m2)
– ampio soggiorno molto luminoso con accesso al balcone (superficie soggiorno-cucina di 52m2)
– 1 camera da 13m2
– WC (wc e lavabo – 2,48m2)
– terrazza a L con doppia uscita dal soggiorno (17m2).
Sottotetto:
– suite padronale (14m2) con bagno con doccia (doccia, wc e lavabo – 4,82m2)
– 2 grandi camere per bambini (17m2 ciascuna)
– bagno con colonna lavatrice e asciugatrice (vasca, wc e lavabo – 6,69m2)
2 posti auto esterni di cui uno coperto. 1 cantina di 7m2 al piano terra.
La PPE è composta da 4 edifici di 4 appartamenti ciascuno.
Riscaldamento con pompa di calore geotermica. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Fibra ottica.
Le spese condominiali sono attualmente di CHF 236.-/mese.
Al 30.06.2025 il fondo di ristrutturazione dell’edificio ammontava a CHF 67’858.85.-
Credito ipotecario disponibile di CHF 550’000.-
Stima catastale: CHF 520’000.-
Un credito presso la BCN di Neuchâtel può essere ripreso a un tasso molto interessante fino al 2028. Le condizioni saranno comunicate in caso di interesse confermato.
Volume e luminosità sono i punti di forza. Da visitare per amarlo.
A poche centinaia di metri dal lago di Morat, fantastico appartamento recente e contemporaneo di 5,5 locali in duplex disponibile dal 1° aprile 2026 o per data da concordare tra le parti.
Al 1° piano & sottotetto:
Distribuzione:
– Ingresso e distribuzione con armadio a muro (9m2)
– cucina completamente attrezzata
– dispensa dietro la cucina (6m2)
– ampio soggiorno molto luminoso con accesso al balcone (superficie soggiorno-cucina di 52m2)
– 1 camera da 13m2
– WC (wc e lavabo – 2,48m2)
– terrazza a L con doppia uscita dal soggiorno (17m2).
Sottotetto:
– suite padronale (14m2) con bagno con doccia (doccia, wc e lavabo – 4,82m2)
– 2 grandi camere per bambini (17m2 ciascuna)
– bagno con colonna lavatrice e asciugatrice (vasca, wc e lavabo – 6,69m2)
2 posti auto esterni di cui uno coperto. 1 cantina di 7m2 al piano terra.
La PPE è composta da 4 edifici di 4 appartamenti ciascuno.
Riscaldamento con pompa di calore geotermica. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Fibra ottica.
Le spese condominiali sono attualmente di CHF 236.-/mese.
Al 30.06.2025 il fondo di ristrutturazione dell’edificio ammontava a CHF 67’858.85.-
Credito ipotecario disponibile di CHF 550’000.-
Stima catastale: CHF 520’000.-
Un credito presso la BCN di Neuchâtel può essere ripreso a un tasso molto interessante fino al 2028. Le condizioni saranno comunicate in caso di interesse confermato.
Volume e luminosità sono i punti di forza. Da visitare per amarlo.