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Immagine di copertina
A prima vista
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Foto 11

Sole e sportività storica!

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Crappun 1, 7503 Samedan

Dati generali

Riferimento
Wohnung 24
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2000
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
110 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Baciato dal sole, situato sul campo d’aviazione più alto d’Europa, storico, sportivo... e naturalmente: «centrel»! Questo termine romanico racchiude in sé numerosi vantaggi di Samedan: grazie alla sua posizione centrale, Samedan è il punto di snodo per eccellenza dei trasporti pubblici e quindi il punto di partenza ideale per le attività in tutta la valle.Muottas Muragl, con la vista panoramica dell’Engadina per eccellenza, è la montagna di casa di Samedan e fa parte del territorio comunale, così come la pittoresca Val Roseg, una delle valli laterali più belle della regione.

L’appartamento si trova in posizione centrale in un edificio plurifamiliare molto ben curato, costruito nel 2000. Al secondo piano, raggiungibile comodamente con l’ascensore, si trova questa spaziosa abitazione di 4 1/2 locali su una superficie di 110 m².

Punti di forza:

-due ampi bagni

-due ampi balconi con una vista molto suggestiva sul panorama montano e sul pittoresco centro di Samedan

-un posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo

-cantina

Questa abitazione può essere acquistata come abitazione principale o secondaria.
Si prega di notare che l’appartamento viene venduto completamente arredato, come si può vedere dalle foto. Offriamo anche un secondo appartamento nello stesso edificio, sullo stesso piano.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. La vendita avviene tramite un’asta a due fasi;
le tasse di trasferimento, le spese notarili e le tasse di registro sono a carico dell’acquirente.
Sonnenverwöhnt, am höchstgelegenen Flugplatz Europas gelegen, historisch, sportlich ... und natürlich: «centrel»! Dieses romanische Wort allein umfasst zahlreiche Vorteile Samedans: Denn dank seiner zentralen Lage ist Samedan der Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrs schlechthin und somit der optimale Ausgangsort für Aktivitäten im ganzen Tal.Muottas Muragl mit der Engadiner Panoramaaussicht schlechthin gehört als Samedner Hausberg ebenso zum Gemeindegebiet wie das malerische Val Roseg, eines der schönsten Seitentäler der Region.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Im zweiten Stock, welcher bequem per Lift erreicht wird, befindet sich diese äusserst grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung auf 110 m².

Highlights:

-zwei grosse Nasszellen

-zwei grosszügige Balkone mit sehr attraktiver Aussicht ins Bergpanorama und auf das malerische Zentrum von Samedan

-ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inkludiert

-Keller

Diese Wohnung kann als Erst-oder Zweitwohnsitz erworben werden.
Bitte beachten Sie dass diese Wohnung komplett möbliert wie auf den Bilder ersichtlich verkauft wird. Ebenso bieten wir eine zweite Wohnung im gleichen Gebäude auf dem gleichen Stockwerk an.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft. Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren;
die Handänderungssteuer sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zulasten der Käuferschaft.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Mobile
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet a mosaico
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Rurale
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico
Diversi
  • Con portiere a tempo pieno

Distanze

 
Stazione
285 m
5'
5'
1'
Trasporti pubblici
55 m
1'
1'
-
Scuola primaria
405 m
9'
9'
2'
Negozi
270 m
10'
7'
2'
Posta
470 m
8'
8'
2'
Banca
125 m
3'
3'
1'
Ristoranti
90 m
1'
1'
-